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長崎市 モルタルが剥がれて屋根の上のっている。と相談を受け、現場調査をおこなうため屋根職人出動！
更新日：2024年11月16日
皆さんお疲れ様です！
街の屋根やさん長崎店です！
今回は長崎市のセメント瓦屋根にモルタルが剥がれてのっているとの事で、相談をもらったので現場調査に行ってきました⚒️
セメント瓦の棟部分のモルタルは経年劣化で剥がれてきている状態でした💦
剥がれている状態をそのままにしておくと、後々雨漏りや・屋根替えをしないといけない状態になることもありますよ(´；ω；｀)
今回の現場調査の状態や必要工事もご説明いたします！
長崎市にお住いの方々！
ぜひ、参考にしてみてください！
長崎市 セメント瓦屋根の棟部分を屋根職人が調査🕵️♂️
点検する物件紹介
・築37年の二階建て木造住宅🏠・屋根材は「セメント瓦」を使用
屋根に登る際は、ハシゴと脚立を使い登っていきます🫡今回のご相談は、屋根の上にモルタルがのっているとの事で、モルタルが剥がれている原因と屋根全体の調査をしていきます🙋
屋根はセメント瓦を使用✋
屋根状態は、塗装は劣化しコケカビが発生していますね。
塗装は、15年以上前に1度施工しているとの事ですが、塗装の塗り替えは10年～15年なので、塗装もして上げると屋根の保護にもなり、瓦の割れや、瓦の劣化を抑えてくれますよ！
こちらがモルタルです！
たしかに、屋根の上にのっていますね・・・💦この様に屋根の上にのっている場合は、雨が降った際に下に落ちたり、雨樋に引っかかったりします！
今回は2階の窓から見えますし、家の外からでも、モルタルがのっているのは確認できるので、お客様も気づくことができたのですが、落ちてしまった場合は気づかないことが多いので危険なんです。早期発見することができて安心です。このモルタルがはがれた原因は経年劣化が一番の原因になるかと思います！
モルタルの持ち年数は、だいたい15年〜20年の持ち年数です。
築15年を過ぎたあたりから、少しずつ劣化して亀裂ができ始め、貫通して、剥がれてしまいます。
この様に剥がれてしまうと、棟瓦の中に土台として土を入れているのですが、雨で土が流れてしまう場合土台の役割を果たせず、棟瓦が崩れたり、雨漏りの原因となってしまうんです😭
他の部分もモルタルが屋根にのっていますね。全体的に劣化をしているような状態です。こういった状態の場合は、棟瓦漆喰工事が必要になります！棟瓦漆喰工事とは、既存のモルタルを1度剥がしてしまい、新しく漆喰を塗っていく工事になります！棟瓦の漆喰工事に使う材料は、南蛮漆喰になります！南蛮漆喰は、消石灰を主原料としていて、防水性に優れた材料になります！
2階にも同じように、モルタルが剥がれてしまっていますね(´；ω；｀)屋根の劣化具合は2階の屋根が劣化が早い傾向があります。2階の屋根は雨や風、日光などを直接影響を受けるので、１階部分に比べると劣化が早いようですね。。１階部分は2階の窓などから、見ることができますが、2階部分は屋根に登らないと異常に気づくことができません。なので、今回の様な状態に皆様のお宅もなっている可能性はあるので、屋根の状態が気になる方は、街の屋根やさん長崎店にご連絡ください！飛んでいきます！
セメント瓦の表面の状態です！セメント瓦の塗装が劣化し、瓦の素地が見えてしまっています。塗装の劣化で瓦が防水機能を失い、ひび割れ、雨漏りなどが起きる可能性があり、コケ・カビが発生したりします！
コケカビのほかに、屋根に草が生えてしまっています。この草は棟瓦の中の土から生えてきています。
この様な草も塗装をする際に伐採します！
今回の現場調査は以上になります！
⚒️必要な工事⚒️
棟瓦漆喰工事
屋根塗装工事
漆喰工事の場合は足場必要ないですが、塗装は足場を組まないといけないので、壁も劣化している場合は壁塗装も一緒にするのも、よいでしょう✨
最後までブログを見て頂いてありがとうございました！
次のブログでお会いしましょう！
今日も1日お疲れ様でした！
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