長崎市にて25年前に屋根替えした陶器瓦の屋根を専門業者が徹底調査🕵️

現状状態写真📷

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①棟瓦を上から撮った状態
②棟瓦を横から撮った状態
③漆喰が割れている所をアップで撮った状態

棟瓦は、屋根から雨漏れをしないように、赤土を土台にして上から、のし瓦・冠瓦をかぶせ漆喰で固めています。

③は棟瓦横の漆喰が割れて赤土が漏れている状態です。
これは、経年劣化により、漆喰が割れ赤土が漏れてくるんです💦

他の漆喰も同じように剥げて赤土が漏れてきています・・・💦

漆喰の劣化は10年ころから劣化が始まり15年～20年ほどで剥がれてくることがあります。

20年漆喰を塗り直ししていない屋根は一度棟の状態を確認するのがいいです🙋

上の写真のように、漆喰にひび割れはありますが、剥がれていません。

先ほどお見せした、漆喰が剥がれているのは、こういったひび割れが貫通して剥がれている状態です。

屋根の上は、日光・豪雨・台風など直接あたるところなので、それが原因で経年劣化し漆喰が剥がれてきてしまいます。
こういった、状態の場合は棟漆喰上塗り工事を提案いたします🙋

棟漆喰上塗りは既存の漆喰を割り、新しい漆喰を塗っていく工事になります。
棟漆喰上塗り工事以外にも、棟積み直し工事もあります！
棟積み直し工事は一度既存の棟瓦を解体し、土台から作り直す方法です😊

持ち年数も工事内容によっては変わってくるので、いくつかのパターンでお見積りを提案させていただきす！

今回は漆喰の状態が、まだ上塗りができる状態ですが、棟瓦が崩れてしまっていた場合は、上塗りもできず積み直し工事しかできない場合もあります。
なので、工事内容に選択肢がある状態のうちに、屋根の状態を点検確認することがよいでしょう。

～まとめ～

今回は屋根替えをして25年経つ陶器瓦の屋根の二階建て木材住宅の見積もり点検を行ってきました⚒️

漆喰が剥がれ赤土が漏れていたり漆喰には貫通していないひび割れがたくさんあるような状態でした・・・。
このような状態の必要な工事は、棟上塗り工事・棟積み直し工事になります。

屋根を大事にしていくためには、補修工事は欠かせません。
なので、定期的な点検を日々の中で行っていただき状態を確認しておくことで早期発見できコストを抑えた補修工事ができますのでお早目の点検をオススメします！

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