長崎市 スレート屋根の無料点検！街の屋根やさんが屋根の状態を確認！
更新日：2025年2月25日
･長崎市 築33年
･スレート屋根を使用
･棟板金の釘緩みあり
･サビ･浮きあり
･塗装の色褪せあり
調査をしていく中で、棟板金以外にも塗装の劣化が見られました！！
塗装の劣化も放置していると、危険なことがいっぱいだから注意が必要だよ⚠️
一般的には「化粧スレート」を使用している住宅が多い！
スレート屋根の1番のメリットは、軽量で尚且つ、高い耐震性があるんだよ‼️
デザイン性も高くて、好きな色で塗装できるのもメリットの一つ✨️
ただ、軽量で薄い屋根材になってるから、破損のリスクが高いのがデメリットなんだ（т-т）
屋根には接合部分に数ミリの隙間がどうしても空いてしまうんだ。
だからそこから雨水などが屋根に侵入しないように棟板金を取り付けてカバーしているよ✋
その棟板金は、釘緩みがよく発生しちゃう。
これは、経年劣化などもあるけど、建物の振動だったり、気温差によって少しずつ釘が浮いちゃうんだ💦
もし釘緩みが発生している板金に強風や台風が来た場合は、飛散や落下の恐れがあるから危険だよ(T^T)
棟板金は、日常から外部環境にさらされてしまうから、雨水や湿気･日光や気温の変化でサビてしまうんだよね😭
棟板金の中には下地材がはいってるんだけどその下地材の腐食が原因で、サビを引き起こすこともあるんだ💦
この浮きはよく、業者から指摘が入るところです。
浮いてしまう原因として、釘緩みや下地の腐食が主な原因。
そのまま放置してしまうと、中の下地材ごと棟板金が剥がれてしまい、飛散や落下する恐れもある😱
そして、1番危険なのは、この隙間から雨水が侵入してしまい、下地材が雨水を次第に染み込ませてしまい、屋根全体へ雨水がいってしまい、雨漏りに繋がることがあります。
そうなる前に早めの点検と補修工事が必要になってきますよ👷♂️
スレート屋根には元々防水性がない屋根材だから、塗装を施して防水性を保ってるんだけど、防水性がなくなった屋根材はこのように色褪せだったり、コケやカビなどの影響もでてきちゃうよ😭
色褪せが目立ってきた場合は塗装のメンテナンス時期のお知らせ📢でもあるから、そのサインを見逃さない様に計画的にメンテナンスをするのをオススメします✨
スレート自体の反りを放置していると、その隙間から雨水などが侵入してしまって、雨漏りの危険性も出てくるよ✋
雨漏りを防ぐ為にも、早めの点検と処置をしっかり行っていこーね🎶
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直通：080-8394-5749(代表・井上京)
(応答や返信等にご不便をおかけすることがあるかもしれません。)
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