仙台市泉区 バルコニーが乗っている1階瓦棒屋根 葺き替え工事の無料診断を実施
更新日：2026年3月5日
その他にも、いろんなメリットがありますのでご紹介させていただきます(^^)
【葺き替え工事のメリット】
• メリット① 下地（野地板）の補修ができる
表面の屋根材だけでなく、その下の防水シートや木材（野地板）の状態を確認・補修できます。雨漏りの根本解決になるのは葺き替えだけです。
• メリット② 耐震性が向上する（軽量化）
古い瓦屋根から最新の金属屋根（ガルバリウム鋼板など）へ変えることで、屋根の重さを約1/10程度まで軽くできます。重心が下がるため、地震の揺れに強い家になります。
• メリット③ 長期的なメンテナンスコストが下がる
一度葺き替えれば、次の大きな工事まで20〜30年以上（材種による）間隔を空けられるため、何度も塗装を繰り返すよりトータルで安くなる場合があります。
•メリット④ 外観が一新される
最新のデザインや色の屋根材を選べるため、新築のような美しさが蘇ります。
次に、葺き替え工事のデメリットをお伝えしていきます。
• デメリット① 工事費用が高額
新しい材料費に加え、「古い屋根材の撤去費用」と「廃棄物処理費用」がかかるため、他の工法よりも初期投資が大きくなります。
• デメリット② 工期が長い
屋根を剥がす工程があるため、カバー工法などに比べて数日〜1週間程度長く時間がかかります。
• デメリット③ 工事中の騒音・ホコリ
屋根材を剥がす際に大きな音や埃が発生しやすいため、近隣への配慮がより重要になります。
• デメリット④ アスベスト問題（古い住宅の場合）
2004年以前に建てられた家のスレート屋根などにはアスベストが含まれていることがあり、その場合は専門の処分費用が加算され、さらに高額になる可能性があります。
これらが葺き替え工事の主なデメリットとなります。
そして、葺き替え工事で一番気になるのは、やはり費用。
安心感と引き換えに、コスト面での負担が大きくなります(>_<)
👇屋根葺き替え工事の費用相場や金額を安く抑えるポイントなど、詳しく知りたい方はこちらの関連記事必見！
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屋根工事は、何か不具合が起きてから工事を行う方がほとんどではないでしょうか？
しかし葺き替え工事は、こんな場合に検討すべきなのです！
• 築30年以上経過している（下地が傷んでいる可能性が高い）。
• すでに雨漏りが発生しており、塗装では解決できない。
• 日本瓦から軽い金属屋根に変えて、地震に強い家にしたい。
• あと20〜30年は今の家に住み続けたい。
これからも、安心して過ごしたいご自宅だからこそ不具合や災害が起こる前に、行っておくべき工事ではないでしょうかm(__)m
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