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【仙台市太白区】マンション共用部の現地調査 通路や排水設備の劣化状態を確認しました！
更新日：2025年9月18日
仙台市太白区にお住まいの皆さんおばんです！街の屋根やさん仙台太白店 です😄✨
仙台市南エリアはここ最近、雨が多く気温差も大きいため、建物の劣化が進みやすい環境にあります！特に、マンションなどの集合住宅では、共用部分の鉄部や床材は日常的に多くの人が使用するため、
雨水の浸入や経年劣化によって不具合が発生しやすい箇所です(>_<)💦今回、管理組合様からのご依頼で、マンション共用部の現地調査を行いました！錆びの発生や床材の浮き・ひび割れ・排水管周辺の確認 など、実際の調査の様子を写真とともにご紹介いたします!(^^)!
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【仙台市太白区にて行われた現地調査の様子をご紹介！】
今回調査を行ったのは、仙台市太白区にある中層マンションです🏠
エントランスや通路、床の状態を中心に点検しました！
共用部は、日常的に利用頻度が高いため、劣化が進むと安全性や快適性に直結します！
特に、鉄部の錆びや防水の劣化は放置すると腐食や雨漏りにつながるため、早めの対応が求められます！
共用通路の軒天部分に取り付けられている金属部材にサビが見られます！
建物の傾きではなく、経年劣化による腐食が進行している状態です(>_<)💦
放置すると強度低下や雨水の浸入につながるため、早めの点検や補修が必要です💡
通路の床部分には、長年の使用による浮きや細かなひび割れが確認されました！
小さなひび割れも放置すると浸水の原因になり、下地を痛めてしまいます⚠
また、歩行時の安全性にも影響するため、早めの補修が必要と判断しました！
縦樋や排水管周辺も確認しました！
高層階から伸びる排水管は長年の使用で継ぎ目部分のズレや劣化が起こりやすく、詰まりや水漏れの原因となります！
今回の調査でも一部接続部に不具合の可能性が見られ、点検とあわせて補修のご提案が必要と判断しました(>_<)💦
今回の現地調査では、鉄部の錆びや床のひび割れ、排水管の劣化といった経年による不具合を確認しました！
これらは、早めの対応を行うことで、大規模な修繕工事を防ぎ、住民の皆様が安心して暮らせる環境を守ることにつながります！
街の屋根やさん仙台太白店 では、マンションやアパートなどの集合住宅の点検・修繕も承っております👷🔧
気になる劣化や不具合がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください！
街の屋根やさん仙台太白店 では
とにかく”わかりやすいご提案”をさせていただきます💁♀️
現地調査・工事のご提案・見積書 等全てわかりやすく説明いたします！
・自社で「板金折り曲げ機」を所有
お客様の状況に合わせて、自由に柔軟な板金加工が可能です！
しかも自社でできるからスピードと料金も他社と違いますよ!(^^)!
屋根のことなら、街の屋根やさん仙台太白店にお任せください💪✨
電話は９：００～１８：００対応中！( ☎ 0120-235-244 )
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