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東大阪市で連棟住宅の雨漏り調査、過去にカラーベストへの葺き替え工事歴がありました
更新日：2024年11月5日
東大阪市でカラーベスト屋根の
雨漏り調査におうかがいした事例を紹介していきます。物件は連棟で以前に葺き替え工事をされたそうですが、葺き替えを実施したのはお客さまだけの住宅でした。
工事後に今回また雨漏りが発生し、知人に相談したところ当社を紹介していただいたそうです。現地を確認すると屋根の形状も複雑なため、原因の解明が難しい現場でした。
当記事では葺き替え工事後にも雨漏りが発生する、連棟住宅の様子を中心に概要をお伝えしていきましょう！
こちらは今回雨漏り調査のご相談をいただいた住宅の屋根です。物件は連棟でご相談いただいた方の部分のみ、葺き替え工事が実施されていました。
葺き替え工事とは既存屋根材を解体し、新たな屋根材を導入する屋根工事となります。連棟の住宅はご覧のように複雑な形状をしている住宅が多いため、雨漏り原因を突き止めるのが難しい屋根です。
葺き替え工事後にはカラーベストと呼ばれる屋根材が使用されておりました。カラーベストとはセメントを主成分とする、薄型のスレート屋根材です。
軽量なので建物への負担が少なく耐震性の向上が期待できる他、施工コストが比較的安価なのでリフォームや新築時にも広く使用されています。
ただし、定期的なメンテナンスや塗り替えが必要で、経年劣化によるひび割れや色褪せが発生する可能性があるためご注意ください。
雨漏り被害は屋根材の劣化以外にも、各板金の劣化や取り合い部分への雨水浸入といった要因で発生します。今回のような複雑な形状をした屋根は、補修工事でも雨漏りの根本原因を突き止めない限り雨漏りが発生し続ける可能性もあるため注意しましょう。
過去実績豊かな弊社では、さまざまなイレギュラーな屋根の調査・工事も承っております。雨漏り被害に悩まれている方は、ぜひお気軽に街の屋根やさん東大阪店までご相談ください！
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