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藤井寺市にて玄関上のモルタルが落下寸前!銅製ドレンの亀裂による雨漏りを調査
更新日:2026年11月8日
藤井寺市にて玄関上のモルタルが落ちてきそうなので見てほしいとのご相談を受け、平屋住宅の雨漏り調査へおうかがいしました!
現地を確認すると、庇裏の軒天部分にあるモルタルへ大きなひび割れが入り、一部は浮いて今にも落下しそうな状態でした。詳しく調査すると、屋根側にある銅製ドレンの亀裂や腐食、ゴミ詰まりも確認できたため、雨漏りとの関係を調べていきます。
玄関上を見上げると、ご覧のように庇裏のモルタルへ大きなひび割れが発生していました。一部は下地から浮いているような状態で、そのままではモルタル片が落下する危険もあります。
玄関は毎日人が出入りする場所なので、頭上からモルタルが落ちる状態は早めの対応が必要です。今回は雨漏りも長期間続いていたと考えられ、内部へ入り込んだ水分によって下地やモルタルへ影響が広がった可能性があります。
モルタルが膨らんでいたり、大きなひび割れが入っていたりする場合は、落下前の早めな点検がおすすめです!見た目だけを補修しても、雨水の入口が残ったままでは再び傷む恐れがあります。
そのため、庇裏だけではなく上部の排水まわりまで確認していきました。
屋根側を確認すると、雨水を排出するドレンに経年劣化が進んでいました。金属部分は腐食して朽ちかけており、さらに亀裂も確認できる状態です。
ドレン内部にはご覧のようにゴミも詰まっており、雨水がスムーズに流れにくい状況でした。豪雨や集中豪雨では短時間に大量の水が集まるため、排水口が詰まると周囲へ水が滞留しやすくなります。
今回は応急処置として、まずドレン周辺に溜まっていたゴミを撤去しました。排水経路を確保しながら、亀裂や腐食した部分についても今後の補修方法を検討していきます。
ドレンの亀裂や詰まりを放置すると、雨水が建物内部へ回り、軒天や下地の腐食につながる恐れがあります!
ドレンが設けられているパラペット周囲も確認すると、金属部分へサビが広がっていました。長年にわたり雨水や湿気の影響を受け、表面だけではなく一部に腐食も進んでいる状態です。
パラペットは屋根の端部に立ち上がっている部分で、ドレンや板金との取り合いは雨水の影響を受けやすい場所でもあります。排水不良が続くと水分が残りやすくなり、金属部分のサビを進行させる原因にもなります。
今回の現場では、銅製ドレンの亀裂とゴミ詰まりに加え、周囲のサビや玄関上モルタルの劣化まで確認されました。一箇所だけを直すのではなく、雨水がどこから入り、どこへ影響しているのかを確認しながら補修範囲を決めていきます!
雨漏りは天井のシミだけではなく、今回のように軒天モルタルのひび割れや落下として現れる場合もあります。ドレンや板金は普段あまり目に入らない場所だからこそ、異変を見つけた際は早めの点検がおすすめです!
「玄関上のモルタルが落ちそう」「ドレンにゴミが詰まっている」「板金のサビが気になる」といったご相談もお気軽にお問い合わせください。雨漏り調査からドレン・板金の補修、左官工事まで、現在の状態に合わせてご案内します!
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