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大東市で屋根の苔が気になりご相談いただいた事例、カラーベストの経年劣化が進んでいたので屋根カバーをご提案
更新日:2025年12月16日
大東市にて「屋根に苔が見えてきたので、一度調査してほしい!」とのご相談をいただき、現地調査へおうかがいしました。普段なかなか屋根を見る機会は少ないものの、苔やカビは屋根の状態を見極める大切なサインです。
実際の調査結果と、今回ご提案した屋根カバー工事について、現場の様子を交えながらご紹介します!
こちらは苔が気になり、ご相談いただいた戸建て住宅の屋根です。屋根材にはカラーベストが使用されており、築年数の経過とともに表面の防水性が低下している状態でした。
特に目立ったのは、屋根全体ではなく屋根の約半分ほどに集中して苔が発生していた点です!現地で確認すると、日当たりが悪い面に湿気が残りやすく、雨水が乾きにくい環境になっていました。
梅雨や豪雨・集中豪雨の影響も重なり、屋根表面に水分がとどまりやすい状況が続いていたと判断しています。
こちらは屋根材に苔が生じている様子です。カラーベストの表面に、黄ばみのような苔が広範囲にみうけられました。
一見すると軽い汚れのようにも見えますが、苔は水分を含みやすく、屋根材の劣化を早めやすい存在です。また、苔が付着している部分は表面のザラつきが増し、雨水の流れも悪くなっていました。
こうした状態が続くと、経年劣化がさらに進みやすくなるため、早めの対策が重要です!
苔が発生している屋根に対し、今回は屋根カバー工事をご提案しました。カラーベストの劣化が進んでおり、洗浄や塗装のみでは十分な改善が見込みにくい状態だったためです。
屋根カバー工事では、既存の屋根材の上から新しい屋根材を施工します。既存屋根を撤去しない分、工期を抑えやすく、廃材も少なく済む点が特徴です。
苔やカビの再発リスクを抑えつつ、屋根全体の防水性向上も期待できます!今回のように、立地条件による日当たりや水はけの影響は、屋根の劣化を左右する大きな要因です。
表面の見た目だけで判断せず、屋根全体の状態を踏まえたご提案が欠かせません。
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