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八尾市で不適切なラバーロックにより雨漏り被害が発生した瓦屋根の現地調査、葺き替え工事をご提案
更新日：2025年4月2日
八尾市で雨漏りが発生した購入中古物件にて、室内の現地調査におうかがいした事例記事の続きを紹介していきます。雨漏りの原因は、瓦へ不適切に施されたラバーロックでした。
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こちらはラバーロックが施された、瓦屋根の状態確認を実施した様子です。ラバーロックとは瓦の継ぎ目に瓦止めシーリングを補填し、瓦を強風被害や地震による飛散・ズレを防ぐ工事となります。
ただし、シーリングの耐用年数は10年ほどなので、経年劣化が生じると後々大掛かりな撤去作業が必要です！
瓦には雨水が自然に逃げるよう、適切な空間が設けられています。ですが、今回ご相談いただいた住宅の瓦に施されたラバーロックは、雨水の逃げ道まで塞がれている状態でした。
室内も雨漏りによる雨染みが広範囲で生じている状況で、さらなる高額修繕費用の発生が予想される深刻な状況です。
ラバーロックは施工が簡単なため、訪問営業によるセールスも多い工事です。比較的施工費用は安価ですが、デメリットが多い工事なのでご注意ください！
また近年では訪問営業による詐欺被害が相次いでいるため、信頼できる施工業者への依頼を徹底しましょう。
過去にご利用いただいたお客さまの声を豊富に誇る弊社では、雨漏り修理・調査のご相談も承っております。信頼のおける屋根のプロフェッショナルをお探しの方は、ぜひお気軽にご相談ください！
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