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小美玉市 屋根の無料診断！2山セメント瓦屋根の不具合を解説します！
更新日：2024年8月26日
皆さんお疲れ様です。街の屋根やさんつくば稲敷店です。
本日は、小美玉市の住宅で2山セメント瓦屋根の無料診断を行なった時の様子をご紹介していきます(^^)/
2山セメント瓦屋根には、経年により様々な不具合が生じていました。今回は、それらの不具合の原因や、メンテナンス方法などを解説していきますので、同じような屋根材を使っているという方は是非参考にして下さいね！
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今回屋根の無料診断を行なった小美玉市の住宅に葺かれていたのは、FUJIXの2山タイプのセメント瓦です。現在では製造されていない廃盤品の屋根材となっています。
（小美玉市の2山セメント瓦の屋根）
セメント瓦は、セメント製の屋根瓦のことで耐久性・耐火性に優れ、1970年代から1980年代に流行した屋根材です。
日本の伝統的な陶器瓦と良く似ていますが、陶器瓦は粘土を焼いて作られるため素材がまったく違ったものとなっています。
陶器瓦よりも価格が安く製造しやすいため、以前は多くの住宅で使用されていました。しかし現在では、新規でセメント瓦が使われることは、ほとんどなくなっています。
小美玉市で屋根の無料診断！2山セメント瓦屋根の不具合
小美玉市の住宅で屋根の無料診断を行ない、2山セメント瓦屋根には様々な不具合を確認しております。劣化症状や原因、メンテナンス方法などをご紹介していきたいと思います！
2山セメント瓦の屋根は、色褪せや苔が多く見受けられます。これらは、瓦に施された塗装の劣化を表わし、屋根の撥水力が低下している状態と言えます。
塗装が劣化することで、セメント瓦自体が吸水しやすくなり、苔も生えやすい環境となってしまうのです。苔が生えたセメント瓦は、水分を含んだ状態が続くことでセメント瓦自体の耐久性が落ちる原因ともなりますので注意が必要です。
セメント瓦の塗装の劣化は、再塗装をして防水・撥水機能を再構築することが有効なメンテナンス方法です。再塗装の際には、高圧洗浄機を使ってセメント瓦に付いた汚れや苔などを取り除いたうえで作業が行われます。
塗装メンテナンスは、すでに雨漏りが発生していたり、セメント瓦に割れや欠けの症状が多く見られるなど屋根が脆弱な状態の場合には適していません。その場合「屋根の葺き替え」を行なう必要があります。
棟瓦を固定する釘が浮き上がってしまっています。
屋根材を固定する釘が浮き上がってくる現象は、年数が経つとどのお家でも起こり得ることです。
【釘が浮き上がってくる原因】
・風の影響
・釘や屋根材の熱膨張で収縮によるもの
・下地材の腐食
これらの原因で、浮き上がった釘は、屋根材を傷めたり、雨漏りの原因となる恐れがあるため放置してはいけません！
浮き上がった釘は、再度打ち込む必要があります。打ち込んだ釘部分にはコーキングを施し、今後抜けにくくするために処理します。
また、下地材が傷んでいる場合は再度打ち直しても効果はありませんので、棟自体を下地から作り直すなどのメンテナンスが必要となります。
小美玉市でセメント瓦屋根のご相談は街の屋根やさんつくば稲敷店へお任せ下さい！
小美玉市の住宅で2山セメント瓦屋根の色褪せや苔、釘が浮き上がってくる劣化症状をご紹介しましたが、釘が浮いている症状などは、なかなか地上からは確認することが出来ませんよね・・(*_*;
しかし、小さな症状でも、次第に大きな被害を招く恐れがありますので、屋根の定期的な点検やメンテナンスはとても重要です！
街の屋根やさんつくば稲敷店では、今回のような屋根の調査や点検、工事のお見積りは無料で行なっております。少しでも不安に思うことがあればご気軽にご相談下さいね(*^^*)
当店でこれまでに行なった工事は『施工事例』にてご紹介しています。工事内容・工事費用と公開していますので、是非参考にして下さいね！
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