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牛久市 外装総合メンテナンスのお見積り!自社施工は安心価格で提供します!
更新日:2024年4月20日
皆さんお疲れ様です。街の屋根やさんつくば稲敷店です。
本日は牛久市のお客様より「屋根のカバー工事と外壁塗装の見積りを出して欲しい」ということでご連絡いただきましたので、現地へお伺いし調査と点検を行なってきました!その時の様子をご紹介していきたいと思います(^^)/
牛久市のお客様へ出したお見積金額も公開しますので、屋根や外壁のメンテナンスを検討している方は是非参考にして下さいね!
街の屋根やさんつくば稲敷店では、相談から現地調査、お見積り提出までは無料で行なっておりますのでお気軽にご利用ください。
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今回牛久市のお客様より依頼があったのは、屋根のカバー工事と外壁塗装のお見積りです。本来なら、屋根のカバー工事は屋根やさん、外壁塗装は塗装屋さんへと思うかもしれません。しかし、街の屋根やさんつくば稲敷店では、屋根職人と塗装職人が在籍していますので外装の総合メンテナンスが自社職自社施工で可能です。
自社職自社施工なのでお客様へ安心価格・安心施工でご提供することができます(^^)v
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牛久市で屋根カバー工事と外壁塗装のお見積りで現地調査を行なう住宅をご紹介!
まずは、お見積りを出すために現地にて調査・点検を行ないます。メンテナンスが必要な状態なのか、不具合はないかなど屋根や外壁など外装面は一通りチェックしていきますよ!
現地調査時には梯子を掛けて屋根へ上がります。牛久市の住宅の屋根は少し複雑な形状です。
お見積りを出す際は、面積(㎡数)で工事費用を出しますので、適正価格が出せるように⇩の様な屋根伏せ図を作成しております。
こうして見ると屋根の形が分かりやすいですよね?!
牛久市の住宅の屋根は、コロニアルの屋根です。全体的に色あせ、黒っぽく変色しています。
建物の北面は特に黒ずみ、苔が生えています。変色や苔は、コロニアル表面の塗膜が劣化して、撥水性の低下を表します。
撥水性が低下すると、コロニアル自体が雨水を吸収し、屋根材自体の耐久性も危うくなります。コロニアルが脆くなり、ひび割れが起きたり、欠損したりしてきます。
牛久市の住宅では、一度は屋根塗装を行なっている様子ですが、その塗装の際に縁切りをされていないようで、コロニアルとコロニアルの隙間が無い状態でした。
縁切りがされていない為に、屋根内部にも雨水が留まり苔なども多く発生している様子です。
瓦屋根やスレート屋根の場合、屋根材と屋根材の重なり部分に雨水の排出と屋根材裏面の通気性の確保のための隙間が設けられています。
普通の雨の場合、屋根材の下に雨水が浸入することはありませんが、横殴りの激しい雨の場合、屋根材の下に雨水が入り込んでしまうこともあります。この雨水や湿った空気を出口として隙間が設けられているのです。
牛久市の住宅の雨仕舞板金と木製破風板、庇屋根の劣化症状
棟部分や外壁との取り合い部に設置されている雨仕舞板金は、多くの箇所で錆びが発生し釘も浮いている状態です。
釘浮きは、そこから浸水する可能性もあり、板金自体の固定力が弱まっているので強風などで棟板金が飛散する恐れもあります。錆も進行すれば穴が開きます。
早めのメンテナンスが必要ですね。
木製の破風板には、防水系の塗料が塗られていましたが、経年劣化で剥がれてきています。雨風が良く当たる場所ですので、こちらもメンテナンスが必要です。
金属製の庇(ひさし)屋根も錆びて、下地材の垂木の塗装も剥がれています。
牛久市の住宅で外壁・シーリング・ベランダの劣化症状
外壁塗装のお見積り依頼もいただきましたので、外壁やその周辺も一緒に調査していきます!
外壁塗装のメンテナンス時期の目安として一番分かりやすいのは、チョーキング現象です。
指で外壁の表面をなぞるとチョークの粉のようなものが指に着きます。これは、表面の塗膜の劣化を表わし塗り替え時期の目安にもなります。
ベランダの笠木部分や窓との取り合い部のシーリングの劣化も明らかです。
ベランダにはウレタン防水が施されていますが表面が剝がれている様子です。
ベランダ部分も防水層の劣化が雨漏りの原因となることもありますので、定期的なメンテナンスが必要なんですよ!
今回牛久市の住宅で外装の調査・点検を行ない、全体的なメンテナンスが必要だと判断致しました。お客様の予算もあると思いますので、お客様自身で工事の選択が出来るように工事別で出させていただきました。
牛久市で外装総合メンテナンスは街の屋根やさんつくば稲敷店へお任せ下さい!
今回は、牛久市の住宅で行なった無料調査・点検の様子と総合メンテナンス工事のお見積り内容をご紹介しました。
屋根のカバー工事も外壁塗装も防水工事も「街の屋根やさんつくば稲敷店」なら自社職自社施工が可能です。すべての工事を適正価格でご提供することができますので、安心してお任せ下さい!
街の屋根やさんつくば稲敷店でこれまでに行なった工事は『施工事例』にてご紹介しています。工事内容・工事費用と公開していますので、是非参考にして下さいね。
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