横浜市西区のアパートへ折半屋根の調査に伺いました
更新日：2015年09月21日
横浜市西区のアパートへ屋根点検へ伺いました。築３８年で折半屋根のアパートです。
屋根の塗装をしたいという大家様からの依頼で調査に伺いました。それでは屋根に上がります。
上がった段階では気づきませんでしたが、見下ろしてみると庭側の塗膜剥がれておりました。剥がれの状態を確認します。
著しく剥がれている箇所を確認すると、本来勾配があるいところが沈み雨水が溜まりやすくなっております。このまま塗装をすることは出来ますが、この部分だけ剥がれるのが早くなります。１度沈んだ折半屋根は既存利用が難しく葺き替えることが必要です。
また留め具の部分も劣化し樹脂カバーが取れております。雨の際にはさほど影響がでませんが雪の際に影響が出ます。雪が降ると勾配が緩く滞留します。やがて雪が解けだしたときに雪解け水が浸入し雨漏りする可能性が非常に高いです。全部で１５６箇所ありますがシール処理することをお勧めします。今回は葺き替え工事とシール工事の提案をさせて頂きます。
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