横浜市港北区にて築３５年のお宅へ屋根点検①
更新日：2015年09月11日
横浜市港北区にある築３５年のお宅へ屋根点検に伺いました。今回は屋根点検の様子をお伝えします。
ご依頼の段階で屋根カバー工事を希望しておりました。まずは現状を確認します。
南側バルコニーより屋根へ上がります。表面には苔が生えております。棟板金の色が屋根材と違うので聞いてみると、１度交換したことがあるそうです。
苔は北側に多く生えますが、東西南北で全体に広がっているのが分かります。雨が降ったなので慎重に歩きます。
こちらの部分を踏むと柔らかい感覚を覚えます。屋根材と屋根材の隙間が開きます。屋根材の下に何か問題があるかもしれません。
こちらの部分も非常に軋みます。どうやら棟板金周辺は屋根材、野地板ともに特に劣化しているようです。
屋根裏を覗いてみると、左の写真は野地板の表面が剥がれており、水分を含んだ状態になっております。また左側も表面が白くカビが発生しております。カバー工事は、野地板に不具合があるとカバーする屋根材を取り付けることが出来ません。よって今回は葺き替えの提案をさせて頂きます。次回は下屋根点検の様子をお伝えします。
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