板橋区｜苔の生えたスレートを屋根塗装で蘇らせる
更新日：2019年06月11日
板橋区のお客様より屋根の塗装を検討しているので、点検と見積もりをお願いしたいとのご連絡をお受けいたしました。今まで一度も屋根のメンテナンスをしていなかったそうなので、だいぶ見た目も悪くなっているそうです。何よりも心配なのは屋根材の状態です。もし屋根材がダメになっていれば塗装だけで回復させるのは難しいので、屋根葺き替えや屋根カバー工法などの工事が必要になってしまいます。なにはともあれ、まずは状態を確認して必要な工事をご提案させていただければと思います。
こちらが屋根の状態です。変色してしまい、元の屋根の色からはだいぶ変わってしまっているようです。表面のざらつきも出ており、紫外線や水分に対する保護機能は失われていると判断できます。ちなみに左側の写真が南側で、右写真は北側です。北側の屋根は日当たりが悪いため、苔が一面に生えています（右写真）。
点検からは塗装で対応できると考え、今回は屋根塗装をご提案いたしました。しかし、次回の塗装時期には屋根材を交換する必要がありそうです。
■屋根塗装の様子
工事のご契約をいただき、工事を着工いたしました。まずは屋根塗装に置いて最初の工程となる高圧洗浄です（左写真）。15Mpaの高圧水流で屋根に生えた苔や汚れを洗い流します。続いて屋根が完全に乾いてから塗装に入ります。塗装は下塗り、中塗り、上塗りと数回の重ね塗りで行います。
左写真は上塗りの様子です（左写真）。ここまで来ると、すでに点検時の面影がないほど綺麗になってきます。そして屋根塗装が完了した屋根が右写真です。いかがでしょうか？苔が生えていた屋根も塗装をすればまるで新築のような美しさを取り戻します。（使用塗料：ヤネMシリコン）
今回のような状態の屋根は、放置すると屋根材がどんどん劣化してしまい、もろくて欠けやすい状態になってしまいます。そうなると屋根から雨漏りが始まり、建物自体をダメにしてしまうのです。そうならないために、早めにお住まいの状態をチェックし、必要なメンテナンスを行うようにしましょう。
記事内に記載されている金額は2019年06月11日時点での費用となります。
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