富津市｜屋根塗装と外壁塗装、一年目の定期点検
更新日：2017年09月03日
富津市にお住まいのお客様は一年前に屋根塗装と外壁塗装を行いました。今回はその一年点検に参りました。
一年が経ち、状況のチェックを致します。屋根はスレート瓦で今回の点検では色つやなどには変化は無くコケなどの繁殖は確認されませんでした。特に日陰の多い場所などを重点的に確認いたしました。水はけが悪い屋根の条件下ですと、一年でもコケなどが生えてくることがあります。塗料には防藻効果が採用されていますが、立地条件でも変わって来てしまうことがあるためです。
スレート屋根の塗替え工事ですと、既存のスレート瓦にタスペーサーを設置していきます、タスペーサーは一枚一枚のスレート瓦に隙間を開けることを目的として設置する部材です。スレート瓦はセメントを固めた薄い屋根材で一枚一枚の重なり部分が多く、通気性が悪いのです。塗装をすることにより、重なり部分が塞がってしまうことが多く、雨漏れの要因を招く恐れがあります。これはタスペーサーを設置することによって解消されます。今回の点検では隙間の確認も致しました。特に問題点は無く、隙間もしっかりと空いていて通気も取れています。
一年前の弊社工事では、棟板金の塗装は行っていません。ステンレス製の棟板金でしたので塗装を施していません。一年点検で気になった部分は、工事はしていない保証外の棟板金でしたが、少々釘の浮きが確認できました。今回は釘の打ち直しをして、お客様にはご報告となります。屋根には通常上ることがないのでこう言った時にこそチェックしなくてはいけません。
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