千葉市花見川区でスレート屋根の劣化により屋根カバー工法をご提案
更新日：2017年04月25日
千葉市花見川区で強風に煽られ棟板金が飛んでしまったとのご相談をいただき点検にお伺いしました。
築27年ほどのスレート屋根のお住まいですが、屋根の状態を確認すると塗膜が剥がれ色褪せやコケの繁殖が目立ちます。
また、飛んでしまったという棟板金ですが飛んでしまった箇所以外でも釘の浮きが見られ、一部では軽く手で板金を持ち上げられるほどでした。
内部の木材は腐食してしまい一部で木材がはがれおちてしまっているようでした。
現状での屋根のメンテナンスとして、棟板金交換があげられますが、お客様の方ではよい機会だから屋根のトータルメンテナンスを行いたいとのことでした。
現在の状態であれば塗装での対応も可能ですが、築年数的にみて将来のメンテナンスコストを顧慮すると屋根カバー工法でのメンテナンスが最適だと思われます。
そのため、屋根カバー工法をご提案させていただきました。
スレート屋根や金属屋根の場合、葺き替え工事を行うよりもコストが削減できるカバー工法での施工が増えています。
瓦屋根の場合はカバー工法を行うことができませんが、葺き替え工事に比べ廃材処理や工程を短縮できるので工期を短縮することができます。
ここ数十年の間に一般的な工事として流行りはじめたカバー工法ですが、この施工方法が流行り始めた背景にはやはりスレート屋根の普及率が関係しているかと思われます。
2004年以前に発売されているスレート屋根にはほぼアスベストが含まれています。
アスベストは屋根材でも粉砕しない限りは飛散する可能性はありませんので、上から覆うカバー工法はアスベスト対策としても有効です。
当店では屋根カバー工法も承っておりますので、お気軽に0120-989-742までご相談ください。
記事内に記載されている金額は2017年04月25日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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