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鉄筋のアパートはどれくらい建物として使える?

『街の屋根やさん』に届いたお客様からの疑問やご質問を、ご紹介させていただきます。

横浜市南区|60代女性のお客様からのご質問
[その他の工事]
アパート経営をしていて、ソーラーパネルの営業をうけました。うちは築19年なのですが、アパートがどれくらい持つかで設置するかどうか検討したいと思っています。そこで質問ですが、鉄筋のアパートはどれくらい建物として使えるのでしょうか?もちろん定期的なメンテナンスは行っていきます。
街の屋根やさんからの回答
その他の工事  私、岩城がお答えします!
ご質問有難う御座います。
鉄筋という事ですが、鉄筋コンクリート造の建物で宜しいでしょうか?
鉄筋コンクリート造ですと、約45年位と言われています。鉄骨造ですと40~50年位、木造ですと50年くらいが目安となります。
これはあくまでも平均値になりますので、実際の耐用年数を保証するものでは有りません。
材料のサイズや施工方法、仕上げの方法などによって変わってきますし、立地条件によっても変わります。
築19年でしたら、あと25年は持つと言う目安になります。その上でご検討頂ければと思いますが、ソーラーパネルを設置するとその後のメンテナンスに制限が出てきますので、注意が必要です。
ご自宅を拝見させて頂ければ、最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にお声掛けください。
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