室内を確認させていただくと、天井や壁に雨染みの跡は見られませんでした。 どこから雨漏りしているのか屋根に上がって調査を行います。

2階大屋根と中2階の屋根の取り合い部分の階下に雨漏り音がしている様で、おそらくここから雨水が浸入していると思われます。
取り合い部分は建物の中でも特に雨漏りが起こりやすい箇所です。

取り合い部の壁際のし瓦に漆喰の施行不良が見られました。
本来はこの様に表にはみ出るように塗る事はありません。
漆喰に防水性能はないため、漆喰を塗る前に防水処理をしっかりとする必要があります。
雨水が内部に浸入する事を防ごうとして漆喰を塗ったのだと思われますが、逆効果になってしまっています。

水下側ののし瓦を覆うように漆喰が塗られています。
漆喰が水の流れを妨げ、瓦の隙間や漆喰の亀裂から入りやすくなります。
また、雨水の出口となる所に漆喰を塗っているため内部に水が廻って下地の腐食や雨漏りの原因となります。

ご近所の方が防水目的で漆喰を塗ってくれたとの事ですが、施工不良で逆に雨水を呼び込みやすくなってしまっていました。
お客様に現在の状況をご説明して補修のご提案をしたところ、工事のご依頼をいただきました。

瓦の下に設置されている「捨て板金」が軒先までなく、壁ラインで止まっています。
その下のルーフィング（防水紙）は劣化でかすれ、防水機能を果たしていませんでした。
そのため捨て板金を流れて来た雨水が、板金の途切れた箇所から内部に染み込んでいく状態でした。
ここがちょうど室内の雨漏りしている箇所に当たります。
真夏の晴天続きにも関わらず葺き土が濡れており、長年の漏水があったと見られます。

捨て板金を軒先まで延長して新しく設置します。
耐久性・耐腐食性に優れたガルバリウム鋼板を使用しています。

壁際の既存の捨て板金も撤去し、新しく入れ替えました。
屋根から流れ落ちる雨水を受け止め、外壁との隙間から浸入する事を防ぎます。

葺き土の代わりに南蛮漆喰（なんばんしっくい）を使用し、瓦を固定して再設置します。
南蛮漆喰は従来の漆喰に特殊なシリコンや防水剤などを混ぜた物で、雨水に強く防水性・耐久性にも優れています。
屋根部分の既存の瓦は継続使用が可能な状態であったため、新しく差し替えずに再設置しました。
ビス留めしてしっかりと固定していきます。

大屋根と中2階の間の小壁の塗り替えを行います。
まずケレン作業を行い、風化しかけている古い塗膜を綺麗に落としました。
クラック（ひび割れ）はコーキングで隙間をしっかりと埋め、塗装前の処理が完了です。

今回使用する塗料は関西ペイントの「アレスホルダーHG」と「アレスダイナミックTOP」です。
「アレスホルダーHG」は微弾性フィラーと呼ばれる下塗り材で、下地の細かい割れを充填するなど、下地調整効果に優れています。
「アレスダイナミックTOP」は塗装後の仕上がりが美しく耐久性、耐候性に優れています。