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堺市堺区｜パラペット内側の樋に砂埃が溜まり雨漏りが発生した谷樋清掃の施工事例
堺市堺区 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
【工事のきっかけ】
堺市堺区で『１階店舗の天井から雨漏りが起って、水浸しで困っています』と店舗スタッフの方より、ご相談を頂きました
こちらは２階建て住居付建物の１階で店舗を営まれている建物で、雨漏りは店舗に取付けているダウンライトから起っていました。
２階の住居部分は現在は使用されていないとの事でした。店舗オーナー様のご了承の上、雨水の侵入経路を確認する為に２階の室内や天井裏を確認させて頂きました。
２階の押入天井に雨染みが見られ、屋根裏も広範囲に雨染みが広がっていました。雨染みが多く見られる場所は、屋根・外壁の取り合い部分と谷樋（谷板金）周辺でした。
外部の点検を行うと、外周先端には２方向にパラペット（外周に設けられた壁の事）が設置されていました。
内側に取付けられている谷樋を見ると、やはり砂埃が水分を含み泥となって大量に溜まっていました。また、屋根と外壁の取合い部分ぶコーキング切れが見られ、水切り板金に隙間が生じていました。
雨が降ると谷樋には雨水が水槽の様に溜まり、溢れ出した雨水が水切り板金隙間から建物内部に浸入し、壁を伝い２階・１階に雨漏りを引き起したと考えられます。
店舗オーナー様に現状をご説明し今回は、『今起こっている雨漏りを止めてほしい』とご要望がありましたので、『谷樋（谷板金）の清掃』を行いました。
まずは、谷樋（谷板金）に溜まっている砂埃を取り除きます。谷樋に付いた汚れをキレイに洗い流します。
谷樋がキレイになれば、谷樋の排水口から適切に竪樋へと水が流れているか確認します。排水口から集水器に水を集め竪樋へ水が流れていれば、谷樋の詰まりが解消されているのです。
水を流すと、勢いよく水が流れてきました。初めは茶色く濁った水が流れてきましたが、時間が経つと透明なキレイな水が竪樋から流れてきました。これで、谷樋の清掃が完了しました。
樋の詰まり＝落ち葉と思われる方が多いと思います。
今回の谷樋の詰まりは落ち葉の詰まりではありません。建物の前に大きな幹線道路が通っている事で、砂埃が日常的に舞い、谷樋に少しずつ蓄積した事が原因となりました。砂埃の粒子も年単位となれば水分を含んで、泥となって凝り固まり詰まりを引き起してしますのです。
大雨の後や年に一度は、業者に樋の点検をして頂く事をおススメします。
街の屋根やさん堺店でも無料点検を行っていますので是非、ご利用下さいね！
▶メールでのお問合せ（２４時間受付中）
こちらは２階建て住居付建物の１階で店舗を営まれている建物で、雨漏りは店舗に取付けているダウンライトから起っていました。
２階の住居部分は現在は使用されていないとの事でした。店舗オーナー様のご了承の上、雨水の侵入経路を確認する為に２階の室内や天井裏を確認させて頂きました。
２階の押入天井に雨染みが見られ、屋根裏も広範囲に雨染みが広がっていました。雨染みが多く見られる場所は、屋根・外壁の取り合い部分と谷樋（谷板金）周辺でした。
外部の点検を行うと、外周先端には２方向にパラペット（外周に設けられた壁の事）が設置されていました。
内側に取付けられている谷樋を見ると、やはり砂埃が水分を含み泥となって大量に溜まっていました。また、屋根と外壁の取合い部分ぶコーキング切れが見られ、水切り板金に隙間が生じていました。
雨が降ると谷樋には雨水が水槽の様に溜まり、溢れ出した雨水が水切り板金隙間から建物内部に浸入し、壁を伝い２階・１階に雨漏りを引き起したと考えられます。
店舗オーナー様に現状をご説明し今回は、『今起こっている雨漏りを止めてほしい』とご要望がありましたので、『谷樋（谷板金）の清掃』を行いました。
まずは、谷樋（谷板金）に溜まっている砂埃を取り除きます。谷樋に付いた汚れをキレイに洗い流します。
谷樋がキレイになれば、谷樋の排水口から適切に竪樋へと水が流れているか確認します。排水口から集水器に水を集め竪樋へ水が流れていれば、谷樋の詰まりが解消されているのです。
水を流すと、勢いよく水が流れてきました。初めは茶色く濁った水が流れてきましたが、時間が経つと透明なキレイな水が竪樋から流れてきました。これで、谷樋の清掃が完了しました。
樋の詰まり＝落ち葉と思われる方が多いと思います。
今回の谷樋の詰まりは落ち葉の詰まりではありません。建物の前に大きな幹線道路が通っている事で、砂埃が日常的に舞い、谷樋に少しずつ蓄積した事が原因となりました。砂埃の粒子も年単位となれば水分を含んで、泥となって凝り固まり詰まりを引き起してしますのです。
大雨の後や年に一度は、業者に樋の点検をして頂く事をおススメします。
街の屋根やさん堺店でも無料点検を行っていますので是非、ご利用下さいね！
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ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間：１日
- 築年数：約築５０年
- 施工費用：２５，０００円
１階店舗の天井・ダウンライトから雨水がポタポタと落ちて雨漏りが起っていました。
店舗が水浸しで、スタッフの方が大変お困りの様子でした。
こちらの建物は２階建て住居付で１階が店舗として使用され、２階は現在使用されていないようです。雨水の浸入経路を確認する為に２階の様子も確認させて頂く事になりました。
▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
２階の押入天井や天井裏にも雨染みが見られました。
雨染みが多く見られる所が、谷樋（谷板金）や屋根と外壁の取り合い周辺となっており、雨漏りが起っている原因があるかもしれません。
屋根に上がって外部の点検を行います。
▶ご自分でできる悪天候後・地震後の屋根点検
建物の外周の先端にはパラペットが２方向に設置されていました。
こちらの様に店舗を営んでいる建物には、看板を揚げる為にパラペットが設置されたケースが多く見られます。
パラペットは防水性を高める為に設置されている事もあり、パラペット自体や周辺は雨漏りの原因になりやすい部分でもあります。その為、定期的なメンテナンスが重要です。
▶雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です
パラペットの内側に設けられている谷樋（谷板金）には大量の砂埃が蓄積していました。
建物の前には大きな幹線道路があり、日常的に砂埃が谷樋（谷板金）に溜まりやすい環境でもあります。溜まった砂埃が雨で濡れ晴れると乾燥して、泥となって固まり谷樋を詰まらせてしまいます。
谷樋が詰まると水槽のように雨水が溜まり、溢れ出した雨水が建物内部に侵入して、１階店舗や２階押入に雨漏りを引き起した原因と考えられます。
▶屋根で最も雨漏りしやすい部分『谷板金』の修理方法
屋根と外壁の取り合い部分の板金は、コーキング切れが起り隙間ができていました。
小さな隙間があると、屋根に降り注いだ雨水の浸入を許してしまい雨漏りの原因になりかねません。
こちらの隙間も、雨水の侵入を促している要因の一つと言えるでしょう！
▶雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い
▶屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
店舗のオーナー様から『今起こっている雨漏りを止めてほしい』とご要望があり、ご相談の上、谷樋の清掃を行う事になりました。清掃までには雨予報がありましたので、谷樋の砂埃を少し除去し雨水が竪樋に流れる様にしておきました。
清掃当日、店舗スタッフの方より『砂埃を少し除去してもらってからは、雨漏りがピタッと止まりました』と仰っていました。
やはり、雨漏りの原因は谷樋の詰まりに間違いありません！
まずは谷樋に溜まった大量の砂埃を取り除きます。
細かい粒子の砂埃も水分を含んでしまうと、泥となって凝り固まり樋の詰まりを引き起します。
雨が降ると水槽の様に水が溜まり、建物内部にかなりの雨水が侵入したと思われます。
大量の砂埃を取り除くと、竪樋へと流れていく排水口が見えました。
砂埃を取り除けば、谷樋に付いた砂埃の汚れをキレイに洗い流します。
谷樋から適切に竪樋へと水が流れているのか、水の流れを確認します。
清掃が終われば『正常に水が流れているか』『詰まっている所はないか』現場担当が二人一組で最終チェックを必ず行います。
詰まりが起っていなければ、谷樋の排水口→集水器→竪樋へと水が流れます。
集水器から竪樋へ水が勢いよく流れ、谷樋の詰まりが解消されました。
初めは茶色く濁った水が流れてきますが、このように透明で綺麗な水になるまで流し続けます。
これで、雨の日は谷樋に水が溜まる事なくスムーズに排水されます。
谷樋の清掃を行い排水性が復活し、何より樋本来の機能を果たせるようになりました。
取り除いた砂埃は袋一杯にもなりました。これだけ溜まれば、雨の日はかなり水が溜まっていたと思われます。
戸建住宅に取付けられている雨樋であれば、詰まって流れが悪くなると雨水が溢れてくので発見する事が可能です。しかし、パラペットがあると外部から谷樋（谷板金）の様子が見えません。ご自身で確認する事が難しい部分でもあり、厄介な部分でもあるのです。
パラペット内側の谷樋（谷板金）は、清掃が重要となってきます。
▶屋根お役立ち情報
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