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八尾市で外壁の塗り替え経年劣化で傷んだ壁が蘇る
八尾市 外壁塗装
【工事のきっかけ】
中古住宅を購入してから20年以上が経ち、ご自身で補修した壁のひびが気になってきた。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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中古住宅でご購入されてから20年以上が経ち、以前の台風で屋根は修繕されたそうですが、外壁に関してはそのまま年数が経ちました。外壁のひびはご自身でシールを打ったりしていましたが、そろそろしっかり修繕しようという事で、外壁塗装する事になりました。
現場調
外壁には色あせたシールの後がありました。壁のモルタルが浮きあがっていたり、剥がれている所は見られませんでした。
現場調査
せっかくシールをした所も隙間が広がっています。雨は1mm以下であっても、一か所に当て続けると、表面張力で壁の中に侵入します。
現場調査
鉄部のサビが見られます。表面の塗膜が硬化して割れ剥離。素材である鉄が雨にさらされる事で錆びてしまいました。錆が広がると、手すり自体が折れたり穴が開くので、早めの塗り替えが必要です。
現場調査
床のモルタルにひびが入っています。モルタルの下の防水層が割れなければ雨漏りはしませんが、雨がモルタルの下に入る事で割れやすくなあるので、塞ぎたい部分です。
足場施工前左官補修
お家の基礎部分を塗装すると、路地に溜まった雨を吸い上げて塗膜がめくれやすくなる為、塗装ををお勧めしません。写真の様に劣化しやすい為、今回は高さを決めて補修させて頂きました。
左官補修後
よく粒石が貼られている部分です。左官で補修する事で、外壁の塗膜が雨を吸い上げにくくなります。
狭い路地での作業になる為、足場を組む前に施工させて頂きました。
足場組前の波板撤去
塗装をする時、出来るだけ壁に近い所に足場が無いと作業できません。その為、ベランダやカーポートの屋根は、一時的に撤去させていただく事があります。
足場組
足場は安全性、作業性、飛散防止など、高所での作業にはなくてはならない工程です。お隣さんにも迷惑を掛けない様に、工程を説明して建てさせていただきます。
施工前点検
庇の上など現調時では確認できない部分があります。実は錆が思ったより広がっていたりする事があります。穴が開いていれば穴の補修、浮いていれば固定など、完成後に不備が無い様に、確認します。
施工前点検
塗装に関係ない部分ですが、樋を固定している針金が切れていました。せっかく足場を組んで塗装したのに、その後すぐに樋が外れると残念です。不備が見つかった時は、写真に撮って報告させていただきます。
施工前点検
今回屋根は関係ないのですが、念の為確認。お客様が以前修繕されたと言っても、数年たっていれば状況が変わっている場合があります。何もなくても、写真で見て頂く事でまた安心できるかも知れません。
養生
窓やサッシなど塗装しない部分は、ビニールやテープで養生して塗料が付かない様にします。
下塗り
エポパワーシーラー施工。今回の壁はほぼ塗膜が無く、一度モルタルのザラザラとした表面を抑える必要があります。下塗りは接着剤的役割と細かなヒビの隙間を埋める役割があります。
下塗り2回目
ホワイトフィラー施工。一般的な下塗りと呼ばれる作業です。下地の色を抑え、壁と中塗りの塗料がくっつきやすくします。
中塗り
スーパーラジカルシリコンGH。現状と同じ色でという希望がありましたので、少しクリーム色に近い感じで塗装しています。中塗り上塗りは同じ色で塗ると、中塗りが表面に透ける事が無くきれいに仕上がります。
上塗り
写真で見ると中塗り後に塗っているのがよく分かります。中塗りを飛ばして上塗りしても分かりにくい部分なので、日々の作業報告と写真で記録したものをお引き渡し時にお見せします。
錆止め施工
鉄部のサビはケレンで錆を落としてから、錆止め塗料を塗っていきます。錆はサラサラの粉状なので、上から塗料を塗ってもくっつきません。またサビを抑えないと広がっていくので大事な作業です。
付帯部分の塗装
アステックのウレタン樹脂塗料マックスシールドＵを使用。従来よりも高い耐候性を実現した塗料になっています。
完了点検
足場の上から点検。職人さんがきれいに仕上げてくれましたが、第三者による点検をしてから足場を撤去します。もし何か不備があれば速やかに修繕させて頂きます。
点検後の不備
樋を塗った時なんでしょうか、茶色い塗料が壁に垂れていました。塗料をふき取り、壁の塗料でタッチアップさせて頂きました。完了点検をしないと気づけない部分でした。
チェック後の修繕も終わり、無事足場を撤去する事が出来ました。工事開始から約10日間ほどの工事でした。
波板施工
足場が取れましたので、最後に波板を張替えさせて頂きました。足場を組む時に外した波板は再利用が難しい為、梁開けさせて頂く事があります。ポリカーボネート板の場合は再利用させて頂きますが、経年劣化によって割れる場合がありますのでご了承下さい。
足場撤去後の外壁
足場が取れて塗装してきれいになった外壁が出てきました。スーパーラジカルシリコンGHの耐久年数は大体12年から14年。メーカー保証5年です。
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