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欠損した雨樋の設置と外壁の大きなクラックをコーキング補修in大阪
雨樋工事
【工事のきっかけ】
１年ほど前に突然やってきた訪問販売の屋根業者の強引な営業に恐怖を覚えて、友人の働いている屋根やさんに見てもらったのがきっかけで、屋根の工事と水漏れしていたトイレのリフォーム工事とキッチンのクロスの張り替えをしてもらいました。
快適に過ごしていて、工事にとても満足しています。
先日、そんなに大雨でもないのにポタポタと大きな音がすることに気付き、それが２階の屋根からだと気づいたので、また友人に相談しました。
雨音の原因箇所を知りたいからと雨の日に現地調査に来てくれました。
大きな音の原因は一部雨樋が無くなっているために、直接庇に落ちる雨音でした。
問題の雨音の点検中に、家の裏の外壁に大きなクラックが見つかりました。
知らずに壁が落ちる事態になっていたら・・・と怖くなって、すぐに工事をお願いしました。
お友達価格でと安価で工事を引き受けてくれて、ただただ感謝しかありません。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：雨樋工事
- 施工期間：1日
- 築年数：50年以上
- 施工費用：55,000円（税込み）
- 使用材料：集水器・竪樋・エルボ・変性シリコンシーラント
友人が『２階の庇あたりから大きな音がしている』と言っていたので、大屋根の点検から始めることにしました。
１年前に漆喰詰め直し工事をした瓦屋根です。
漆喰は真っ白で、剥がれや崩れなどもなくしっかりと詰まっている状態を保たれていました。
漆喰自体の寿命は20年前後と言われていますので、まだまだ大丈夫ですね。
問題の庇の上にやって来ました。
一目で原因がわかりました。
雨樋の端にあるはずの雨樋の一部が無くなっていて、穴から下の庇が見えています。
そのため、雨水がダイレクトに庇に落ちてしまうので、大きな音がしていたのです。
このような屋根の場合、雨樋を繋ぐための渡しと呼ばれる雨樋が設置されているのですが、その部分がごっそり抜け落ちていました。
いつ落ちたのか分からないようで、周囲を見回しても雨樋を見つけることが出来ませんでした。
雨樋を新設するために長さをしっかりと測っておきます。
雨樋の設置のための作業スペースを確認するために、屋根から降りてきました。
外壁にはすでにクラックを補修したコーキング跡が無数にありました。
友人に聞いてもわからないほど昔に補修されたようです。
そのためコーキング剤が劣化し、再度クラックが生じている箇所もたくさんありました。
その中でもとりわけ大きなクラックを発見しました。
一部が浮き上がり、雨水が内部に侵入する可能性があります。
そうなると、外壁下地が腐食してしまうこともあるので、早急に補修が必要です。
点検の写真を見せて説明すると、友人は外壁のクラックに驚いたようで『工事お願いします。』と即答でした。
現場調査の詳細はコチラのブログをご覧ください。 ➡ 雨が降ると家の裏でポタポタ大きな音がするとのご相談【大阪市】
点検時に計測した長さで竪樋を切断して、雨樋を繋ぐ渡しを加工しました。
雨樋が無くなって下の庇が見えていた部分には新しい集水器を設置し、渡しの終着点にはエルボを設置してスムーズに雨水が流れるように施工しました。
次に、外壁のクラックを補修していきます。
クラック補修のためのコーキング剤は、変性シリコンシーラントを使用しました。
変性シリコン樹脂（ポリエーテル樹脂を原料として末端を変性した樹脂）を主成分とした湿気硬化型タイプの接着剤で、弾力性を保ち、衝撃や振動に強く、耐久性に優れています。
コーキング処理後に塗装が可能なため、外壁のコーキング剤として使用されています。
ウレタン系コーキング剤をグレードアップさせたような働きのあるコーキング剤で、シリコン系コーキング剤とは用途が違います。同じシリコンと名前についていますが、シリコン系コーキング剤は塗装できず、お風呂やキッチンなどの水廻りで使用されるコーキング剤です。
友人の家は大阪市内の住宅密集地にあるため隣家や裏の家との隙間がとても狭い状態です。
そのため、足場を設置出来ず、伸縮するはしごを使用して作業しました。
通常のはしごより強度のあるはしごなので安定感はありますが、足場に比べると不安定です。
１ヶ所補修するごとにはしごを移動しての作業となり、手間もかかります。
はしごの足を押さえてもらって、注意しながら作業を続けます。
クラックにコーキング剤を注入し、パテでしっかりと埋めていきます。
今回は家の裏の外壁ということもあり、前回のコーキングとの差別化のためにもグレーのコーキング剤を使用しました。
大きく開いたクラックの隙間にもコーキング剤を十分に注入し、しっかりと接着しました。
これで外壁下地に雨水が侵入する心配もありませんね。
外壁全体を注意深く観察し、見える限り大小全てのクラックを補修しました。
作業終了後、実際に外壁を見ながら説明し『コーキング剤の耐用年数は約4～５年ですが、地震や大雨などの後は確認してくださいね。』と伝えました。
クラックが見つかってから、落ちてきたらどうしようかととても不安だったそうで、ただただ感謝してくれました。
これからも末永く見守っていきたいと思います。
補修工事について詳しくはこちらのブログをご覧下さい ➡ 大阪市で無くなってしまった雨樋の新設と外壁の大きなクラックの補修
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