津市にて塗膜が剥げたセメント瓦の屋根塗装で防水性復活！定期的な塗装メンテナンスを！
津市 足場
【工事のきっかけ】
セメント瓦の袖瓦が落ちそうになっていて袖瓦を屋根補修いたしました。セメント瓦の塗膜も剥げて劣化しているので、セメント瓦の屋根塗装も行いました。奇麗になったセメント瓦の塗装で、防水性が復活して安心いたしました‼
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：足場
- 施工期間：約1週間(天候による)
- 施工費用：９０万円(足場代含む)
- 使用材料：下塗り塗料 エスケー化研「エスケー強化シーラー」中・上塗り塗料「 エスケープレミアムルーフsi」
こちらが津市のお宅のセメント瓦です。セメント瓦の表面の塗膜が剥げて白くなっています！セメント瓦の防水性は、塗装の塗膜によって防水性を生み出していますので、防水性を失ったセメント瓦は水分を含み苔やカビが生えてきます。そうなると劣化進行も加速しますので、早目の屋根塗装で、防水性を復活させ、定期的なメンテナンスを行ってあげて下さいね！
概ね10年程度が屋根塗り替え時期となります。またセメント瓦の耐用年数は、約30年～40年と言われています！
こちらがセメント瓦の棟瓦ですが、黄色くなっている箇所が苔やが生えた状態です！また、棟瓦の取り合い部分のコーキングも劣化していました。
今回セメント瓦の棟瓦や、袖瓦はコーキング処理を施しましたのでそちらの施工事例もご覧下さい。
津市にてセメント瓦の袖瓦に雨水浸入！破風腐食で袖瓦と野地板の屋根補修工事
👆👆👆 こちらをクリックしてセメント瓦の袖瓦補修と、コーキング処理をご覧ください 👆👆👆
こちらの屋根高圧洗浄作業は、スレート屋根の高圧洗浄作業になりますが、屋根や外壁の塗装作業に入る前には必ず高圧洗浄作業を行います！
長年の月日で溜まった汚れや、旧塗膜をきれいに洗い流していきます。この高圧洗浄を行わないと、塗装を行い新たな塗膜が出来ても直ぐに剥がれる事になってしまいますので、とても重要な作業になります！
屋根塗装の基本は３回塗りが基本です！一回目の塗装は、「下塗り塗装」二回目の塗装は、「中塗り塗装」三回目の塗装は、「上塗り塗装」になります。順番に説明していきますね。
こちらの写真は、下塗り塗装になりますが、セメント瓦の表面をきれいに高圧洗浄した後、乾燥させる事も重要です。その後下塗り塗装作業を行っていきます！今回使用した下塗り塗料は、ｴｽｹｰ化研の「エスケー強化シーラー」を使用しました。セメント瓦に適した塗料で、下地であるセメント瓦に高いシール効果を発揮し下地を強固にします。屋根の上部が下塗り塗装した箇所になりますが、下塗り塗料には、屋根材を補強する効果と中・上塗り塗料との付着性を良くする効果があります！
セメント瓦が折り重なった段差部分は、ローラーで塗ると塗料が入りにくいため刷毛を使用して最初に中塗り塗装を行いました！刷毛で塗る事により段差などの隙間も塗り残しがなくなります！
下塗り塗装が乾燥してから中塗り塗装を始めていきます。塗料は乾燥する過程によって塗膜が形成されて行くので塗料の乾燥時間も重要な塗装工程の一つになります！中塗り塗装は、本来塗るセメント瓦に適した塗料を塗って行きます。上塗り塗装も同じ塗料で塗ります。今回使用した中・上塗り塗料は、ｴｽｹｰ化研の「エスケープレミアムルーフSi」を選定しました。勾配屋根用の塗料になり、防かび・防藻性の優れた、耐候性・耐久性も優れた塗料になります。
中塗り塗料が乾燥したら、上塗り塗装作業に入っていきます！上塗り塗装は、中塗り塗料と同じ塗料で２回重ね塗りするわけですが、なぜ本塗料を２回塗るかと言いますと、本塗料を２回塗る事で塗膜が厚膜になり塗料のもつ特性をより良くする効果があり、塗膜が剥がれにくくなります。また塗りムラが無くなり仕上がりに美しさが増しきれいに仕上げる事が出来ます！
白く剥げたセメント瓦が、きれいに塗装され甦りました！厚膜になった塗膜がセメント瓦の防水性を保ってくれることでしょう！屋根の塗り替え時期は、塗る塗料の種類にもよりますが、概ね10年が目安とされていますので、セメント瓦の寿命が来るまで多くて4回は屋根塗装でメンテナンスしてあげる事が最適な屋根メンテナンスとまります！
こちらの津市のセメント瓦屋根は、袖瓦もコーキング処理を行いましたので、そで瓦のコーキング部分も塗装によって奇麗になりました！
またコーキング材も塗膜によって保護され劣化防止に繋がります！
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