みなさんこんばんは！

街の屋根やさん　奈良南店

店長の吉本です！！


今回は、宇陀市榛原にて、屋根の点検にお伺いした所、瓦にコーキングを打っていました。

数年前に飛び込み営業で流行った、瓦のズレ止めコーキングなんですが、、、、、

実はこれが思わぬ雨漏りにつながるのです！。



お伺いすると、和室の床の間の上から雨漏りがするとのことで

早速屋根の上にのぼってみました。

寸法を測って雨漏りしている床の間の直上部分を確認。

ぱっと見では、瓦の並びも、漆喰も

雨漏りするほどのことはなにもないぞ？？(゜-゜)

と思っていたのですが、良く見ると、、、、

一枚一枚の瓦に重なり部分全てにコーキングが打たれています。

ひび割れの補修や、割れの部分補修でコーキングすることはまだ良いですが

基本的に雨の流れを塞いでしまうような場所にコーキングを打ってはいけません！！！！

あぁぁぁぁ、、、やっぱり！！！！

棟瓦の部分に太いコーキングが、、、

これって実は最悪なんです。

棟部分の横長長方形の瓦部分ですが、

棟の上部から入った雨水を排出する為に、長方形が交互に重なっています。

その排出部分をコーキングで塞いでしまうと、、、

雨水を外に排出することが出来ずに

室内へ侵入してしまいます。

一昔前に、瓦にコーキングをすることで

瓦がズレたり、風で飛んだりすることがなくなり

いつまでも綺麗な形を保って長持ちします！！

という営業文句で飛び込み営業がいろんな住宅街を回っていました。

それにひっかかかってしまったのです。

一度瓦にコーキングを打ってしまうと、

綺麗にコーキングを切り取る事ができないので

几帳面に作業をしても、薄く残ったコーキングが雨水の流れを止めてしまいます。

まともな状態に戻すには

屋根を葺き替えるしかやりようがなくなります。

ご丁寧に屋根全部の瓦にコーキングが施されているので

今回はたまたま床の間からの雨漏りでしたが

こんなところにコーキングをうってしっまっていると

雨量によっては　　どこからでも雨漏りします！！

今回は全体的な葺きかえまでするつもりはなかったので

雨漏り箇所にの棟瓦の積替えを提案することになりました。

飛び込み営業をする業者全てが粗悪な業者ではありませんが

営業に長けた担当なだけで、決して屋根に関して知識がある人間とは限りません！！

もし、屋根のことで悩んでいたら、ご連絡下さい！！！

吉本でした！！