茨城町で施工中だった店舗兼住宅のルーフバルコニーのウレタン防水工事が終了しました。

前回は再防水のための下地調整をお届けしましたので、今回は完成までの過程をご紹介したいと思います。

現場調査時の詳しい記事➤茨城町の店舗兼住宅の天井に雨漏り！上部にあるバルコニーの再防水相談

まず雨水の排水用のドレンを取り外し、ルーフバルコニーの立上り部と平場に貼られた塩化ビニールのシートを剥がしていきます。

これから行うウレタン防水の施工がうまくいくかどうか、この下地作りにかかっていると言っても過言ではないでしょう。

耐久性が十分発揮できるか否かは、基礎や土台がしっかりしているからこそだと当店は考えています(•̀ᴗ•́)و ̑̑

下地調整の詳しい記事➤茨城町で雨漏り原因の塩ビシート防水を撤去し再防水のための下地調整

ウレタンプライマーの塗布により、防水材が床面や立ち上がり部に密着しやすくなるので、防水工事の耐久性や効果を向上させることができるのです((*^^)v

床面に対し垂直に立ち上がったこの部分は、特に雨漏りのリスクが高く、補強メッシュを取り付けることで、均一な防水塗装も可能となるんです。

また表層には撥水フィルムが加工されていますので、雨が降った後でも水分を拭き取れば工事がすぐ再開できる優れものなんですよ(˶ᵔ ᵕ ᵔ˶)

立ち上がりとの境目には、先に補強メッシュを取り付けた場所に重ね張りをするように、しっかりと隙間を保護しました。

改修用ドレンは、傷んでしまった既存のドレンを覆うようにカバーする部材で、ドレン周りの防水性を確保した上で、通常の排水ドレンと同様に速やかに水の排出を促す役割を果たしてくれます。

バルコニーに降った雨水を集めて排水するドレンは、特にとば口が雨漏りの原因になりやすく、防水対策の強化は必須です(*’-‘)ゞ

隙間を潰して周囲と一体化させることで、ドレンを固定するとともに、雨水の侵入を防ぐ効果があるんです。

絶縁シートを敷き詰めると、雨漏りなどで床面に残った水分の逃げ場がなくなり、蒸発に伴い水膨れのような体積膨張が起こってしまいます。脱気筒を取り付けることで、内部の水蒸気が発散され、施工後の膨れや破裂の心配がなくなるという仕組みです。

取り付け用の穴をあけて脱気筒を立て、改修用ドレンと同様に周囲をメッシュシートで補強しました。

ウレタン防水は、液状のウレタン樹脂を塗り重ねることで防水層を形成する工法です。

ウレタン（ポリウレタン）は柔軟性・防音性・耐衝撃性を持ったプラスチック樹脂素材で、硬化するとゴムのような材質となり、複雑な形状にも対応可能な継ぎ目のない仕上がりになります(๑•̀ •́)و✧

ウレタン防水材の塗布は2回に分けて行うため、まず立ち上がり部分に1層目のウレタン樹脂を塗布します。

必要な厚みを確保しつつ、ムラなく均一になるよう塗る必要があるため、シンプルながらかなり技術を要する作業なんですよ。

しかし、これで完成ではありません…(ﾉﾟοﾟ)ﾉ

紫外線に弱い特性を持つウレタン防水材を丁寧にコーティングして、太陽熱や摩擦から守る働きがあるトップコートは、防水層を健全に保つ意味でもとても大切な存在なのです。

既存のシート防水の撤去から始まり、入念な下地調整とプライマーや防水材の塗布と乾燥を繰り返し、ようやくお客様にもご満足いただけるでき上がりになりました(*’∪’*)

今回ご紹介した絶縁工法は8工程、密着工法でも6工程の手順がかかり、工程を進めるごとに乾燥時間が必要となり、さらに材料の扱いが容易ではない上、均一の厚さに塗るのも予想以上に難しい作業でしょう。

無理して労力を費やさずに、専門業者にお任せすることをお勧めいたします。

街の屋根やさん水戸店では、屋上・ベランダ・バルコニーなどの防水工事も承っております。これから迎える梅雨時に、なにか不具合が見つかった場合は、まず当店の無料診断をご利用されてはいかがでしょうか？(•ᵕᴗᵕ•)⁾⁾

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