外壁タイルの一部に剥がれ、欠損が見られます。
タイル張りの外壁は、耐久性が高いのが特徴ですが、経年劣化は避けることができません。

剥がれを放置すると、タイルの落下によって人身事故が発生する恐れや、建物全体の耐久性が低下、美観が損なわれるなどのリスクがあります(T_T)

マンションなどの建物では定期的な検査とメンテナンスをして、重大な事故などが起きないよう未然に防止することが重要になりますよ！

中区のマンションでは、タイル数枚に剥がれや欠損が見られました。
剥がれ部分などを撤去し、新しいタイルを貼り付ける部分補修を行います。

劣化の進行具合や補修範囲が小さいうちに修繕をしておくことをおすすめいたします！！

劣化が進行していくと、タイルが広範囲にわたって剥がれてきたり、浮き上がったりしてきます。こうなると、既存のタイルを全て剥がして新しいタイルに張り替えたりと、大規模な修繕が必要になる可能性がありますよ(T_T)

剥がれたり、欠損が見られるタイルをハンマーを使って撤去していきます。

外壁タイルは耐久性が高いことが特徴とお伝えしました。タイル自体の耐用年数は約40年とされており、外壁材として一般的なモルタルやサイディングと比べてもかなり長寿命になっています。

しかし、タイルの貼り付けに使われている接着剤などの耐用年数は10年程度になっているため、10年に一度くらいのペースではメンテナンスが必要になります。

長寿命のタイル外壁の良さを活かすためにも、定期的なメンテナンスをご検討くださいね(*’ω’*)

新しいタイルを貼り付けていきます。

今回は、LIXILの『イナメントタフ』という外装用貼り付け材を使用しています。
タイルの接着剤として作られたモルタルになります。接着力が高いのが特徴です。

乾燥を待ってマスキングなどをはがしたら補修は完了です(*’ω’*)！！