千葉市花見川区にてタスペーサー未設置による雨漏り
更新日:2016年03月08日
千葉市花見川区のお客様より雨漏りがあるとのご相談をうけて点検にお伺いしました。雨染みは2階のトイレの天井からとトップライトからの雨漏りがあるとのことです。
実際に雨染みを確認させて頂くと、天井には大きなシミが見られ継続的に雨漏りが起きている様子がうかがえました。
塗装を行ってから5年も経過していないとのことでしたが、屋根に上ってみると塗膜の剥がれや色あせが目立ちます。棟板金の浮きも見られ、中の板が腐食していそうです。さらに縁切りがされておらずタスペーサーが未設置の状態でした。
通常、屋根塗装を行う際には屋根材と屋根材の隙間を意図的に開けて水の通り道を作ってあげます。この隙間を塗料で埋めてしまうと水の通り道がなくなり、釘などを伝って水が小屋裏へ伝わり雨漏りの原因となってしまうのです。
小屋裏の状態からも、雨水が浸入した痕跡が多く見られました。しかし、縁切りを行った際に屋根材は水を含んでいなかったことから、別の原因によって雨水が小屋裏へと浸入している可能性があります。屋根塗装の施工不良もありますが、より詳しく雨漏りんぼ浸入を確認するために次回は散水検査を行いたいと思います。
塗装をしてから間もなくして雨漏りが始まったというご相談は、実は当店でも多く耳にする事例になります。縁切り不足やタスペーサーの未設置、棟板金の浮きをコーキングで埋めてじまうなど、屋根の知識のない施工業者が施工したであろう屋根を数多く点検してまいりました。
屋根の上はお客様から見えずらい分、手抜きもしやすい個所だと言えます。使った塗料や立地条件にもよりますが、たった5年ほどで塗膜の剥がれや劣化が見られるということは、下地処理などの重要工程を省いてしまったなどの原因も考えられました。
せっかくキレイに塗装したにも関わらず、このようなことが起こってしまっては悲しくなってしまいますね。屋根塗装は当店のような屋根の専門業者におまかせください。
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