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大津市で瓦屋根の雨樋交換後のアフターメンテナンスと漆喰点検に来ました
更新日：2025年2月17日
こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です！以前に雨樋の交換でお世話になったお客様から、屋根の点検のお問い合わせがありお伺いしました。雨樋は、長年紫外線などの影響で雨樋が硬化し飛散物などで、ひび割れやすく破損しやすいのです。また下から見てもコケの繁殖が見受けやれるため、屋根や壁の劣化も一緒に注意することも重要です。
屋根は長年、外の自然の影響で劣化したり思いがけないトラブルに繋がることもあります。雨樋でしたらつなぎ目が外れたり、窓などの建具の隙間から雨水が侵入し雨漏りなんてことも。応急処置とお客様が元気にされているか？などのコミュニケーションを大切にしています。
お客様に気になる箇所のご相談も多く施工箇所以外の進捗も報告。私たちプロがお住いのお手入れのお手伝いをさせて頂いております。アフターメンテナンスでのお伺いはもちろん、緊急の不具合にも即対応しております。大雨時の雨樋の突然の外れなども即対応を心がけております。雨の中でもお伺いして全力でサポートしております。今回は瓦屋根の老朽化でのご相談もあった為、解説していきます。
以前は漆喰の変色は見受けられていましたが、今回は漆喰の剥がれも確認できました。
屋根漆喰の老朽化で、漆喰部分の破損が見受けられましたので説明していきますね。
瓦屋根の固定に使用している漆喰(しっくい)や瓦のズレ、屋根下地の様子、小屋裏の様子などを調査します。屋根の上で実際に分かる事や調査している事など、知らない方からしたら不安ですよね？
実際に屋根の上で調査していることは、・瓦や屋根材の劣化の進行具合・屋根の下地材の現状把握をしています・ドローンでは把握できない雨樋の汚れの状態など・実際の屋根のサイズを採寸、劣化の箇所の把握などしっかりと現状の把握をし、各ご家庭にあった補修方法の提案をする為には重要な事なのです。
屋根瓦の漆喰(しっくい)は、棟瓦、鬼瓦と呼ばれる屋根の頂上にある瓦の土台を守る為に塗られています。
漆喰は、屋根の棟と瓦の隙間を埋めズレない様にするほか、
瓦の土台に使用されている葺き土(ふきつち)を雨水から守っています。
漆喰は防水機能、接着機能を兼ね備えた箇所になります。
漆喰の耐用年数は約20年と言われています。
屋根の漆喰は石灰で出来ており、雨水の浸透により変色していきます。
雨水に触れないように漆喰は奥約3ｃｍに詰めてありますが、
風の影響等で、雨水が漆喰に浸透し変色を起こします。
漆喰の変色は雨水の浸透し劣化しているという目印になっているのです！
漆喰の劣化が発生し、年月が経つと瓦を支えてる葺き土(ふきつち)が流出し固定力が低下します。その為、瓦がズレやすく台風の被害も受けやすくなります。
漆喰の劣化や補修方法を詳しく知りたい方は関連記事はこちら！
基本的に劣化の心配がなくメンテナンスフリーでメリットの多い瓦の屋根ですが、長く持たせるには条件があります。
それは、瓦以外の部分のメンテナンスを定期的に行うことです。
漆喰部分はまさにそれです。
漆喰は、直射日光や風雨にさらされることで劣化します。
強風などで瓦がズレると、その影響で漆喰が剥がれてしまうこともあります。
そうなるとそこから雨水が入り込んで、中の葺き土が湿り、行く行くは雨漏りが始まってしまいます。
漆喰の補修は、こうなる前に行いたいものです。
瓦の固定している漆喰が脆くなると、瓦のズレや落下の原因になります。
瓦を固定する針金や固定金具の破損や劣化(サビ)などの影響で、瓦はズレたり、飛ばされたりします。
その為瓦屋根でも、どんな屋根材でも定期的なメンテナンスをしていれば、
留め具の劣化の早期発見で瓦や屋根材のズレや、飛散を予防できるのです。
また欠損している箇所から屋根の下地が露出しています。
その隙間から雨水が侵入し、屋根下地を腐食させ最終的には雨漏りさせてしまいます。
実は雨漏りするまでの過程があるのはご存じでしょうか？屋根の構造に繋がるのですが、お住いをオーダーメイドした方なら知っている方も居られるかもしれません。実は屋根材の破損しすぐに雨漏りに繋がるわけではありません。知っていましたか？実は屋根材の下にある防水シート(ルーフィングシート)が雨の侵入を阻止する最後の砦なのです！しかし、防水シートも耐用年数があり一般的なアスファルトルーフィングで約10年～15年という年月があります。その為、屋根調査や点検、メンテナンスをし防水シートの経年劣化を阻止するのが長持ちさせるのです。
ルーフィングの種類やより詳しく知りたい方へ関連記事はこちら
皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？
お住いの点検、メンテナンスはもうお済でしょうか？？
いつも住んでいる家、実は私達人間と同じなのです。
築20年40年と経ってしまうと様々な箇所で不具合が出てきます。
私たち街の屋根やさん滋賀大津店が皆様のお住いの屋根、お住いの劣化まで解消いたします！！
人間や車は定期的に、健康診断や車検などで点検、メンテナンスを行っています。
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
お家も同じです！故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます！
お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です！！
お気軽にお電話、メール でもお気軽にご相談下さい
【お電話】 0120-280-227 9時から18時まで
契約し、工事をご契約するかどうかは、お客様次第です。今なら施工費を半額にしますよなんて疑問点しかありません。しっかりと現場調査、打ち合わせ、ご契約のお時間、クーリングオフのご説明。街の屋根やさん滋賀大津店では、お客様への満足度の為ご提案します。些細な質問や、金額のご相談の上最善な工事のご提案をさせて頂きます。お気軽にご相談、お問い合わせをお待ちしております！
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yane@kizunafamilyhome.co.jp
KFC株式会社
〒520-2141
滋賀県大津市大江7-2-44
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
