瓦屋根の一部葺き直し

屋根の瓦には割れやズレにより、軒裏に雨漏りが発生している状態でした。
全体的に経年劣化が見られる為、葺き替え工事をおススメさせていただきましたが、なるべく費用を抑えた工事にしたいというご希望がありました。
そこで、雨漏りが起きている箇所の既存瓦を仮撤去して並べ直す『葺き直し工事』を行う事になりました。割れている瓦は差し替えを行います。

既存瓦の仮撤去

まずは既存の瓦を仮撤去します。
割れなどの問題がない瓦は再利用する為、大切に保管しておきます。
瓦を剥がすと瓦を固定していた葺き土が出てきますが、既にカラカラに乾燥して固定力がない為、取り除いて清掃を行います。

瓦を剥がすと、一部防水紙が到達していない箇所があると判明しました。
防水紙は屋根の防水において最も重要なパーツです。
その為、今回の雨漏りは防水紙が到達していない箇所から漏れた可能性も高いです。
このままでは屋根の防水性が確保できない為、次の工程でルーフィングを新設します。

ルーフィング新設

屋根の下地に改質アスファルトルーフィングを張っていきます。
雨水は屋根の頂点から軒先へ流れていく為、水が内部に侵入しないように軒先側から順に張って水下側が下になるようにしておきます。
改質アスファルトルーフィングは通常のアスファルトルーフィングを改良し、耐久性・弾性・防水性を高めた防水紙です。『ゴムアスファルトルーフィング』『ゴムアス』などと呼ばれる事もあります。
防水紙が劣化すると雨漏りのリスクが非常に高くなってしまう為、新築やメンテナンスの際に使用する防水紙は、多少値段が高くてもなるべく高品質・高耐久の商品を選ばれる事をおススメします！

桟木の取り付け

瓦を葺き直し

仮撤去していた瓦を元の位置に葺き直しました。
既存瓦の中には割れている瓦もあった為、一部新しい瓦に差し替えておきました。
引っ掛け桟工法は瓦一枚一枚が下地に固定されていない為、ラバーロック（コーキングによる瓦の固定）も行っておきました。

棟の一部取り直し

棟にも漆喰の劣化や欠落が見られる為、取り直し工事を行います。
漆喰が割れたり劣化すると、雨水の侵入経路になったり、瓦のズレ・落下にも繋がります。
瓦自体は非常に寿命が長い屋根材ですが、漆喰は瓦ほど耐久性がありません。１０～１５年くらいをめどにメンテナンスを行って健康な瓦屋根を維持しましょう。
今回は漆喰の割れが見られる箇所のみ、一部取り直し工事を行います。取り直し工事とは、棟の瓦を仮撤去し、新しい漆喰で正しく積み直す工事です。

なんばん漆喰で取り直し

瓦屋根の一部葺き直し・棟取り直し工事が完了しました

雨漏りが発生していた瓦屋根の一部葺き直し・棟取り直し工事が全て完了しました！
施工後は雨漏りも解消し、I様にもご安心していただけました。
瓦の状態によりできない場合もありますが、瓦屋根の改修方法は葺き替え工事だけでなく葺き直しという選択肢もあります。材料費が節約でき、廃材も少なくなる為、エコノミー・エコロジーな施工方法ですよ。
葺き替え工事と葺き直し工事、それぞれにメリット・デメリットがありますので、お客様に合ったメンテナンス方法をご提案させていただきます♪まずはお気軽にご相談くださいね。