街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

市川町にお住まいの方へご紹介するのは、姫路市で行った屋根カバー工法の施工事例ですね(^^)/

最近、スレート屋根（カラーベスト）のリフォーム方法として注目されているこの工法。

もともと存在していた手法ですが、近年になってメリットが広く知られるようになり、施工を選択される方が増えてきましたよ。

屋根カバー工法は、既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねるため、コストを抑えながら耐久性を向上できるのが魅力です。

特に葺き替えと比較すると、廃材処理の手間が少なく、工期も短縮できる点が大きなメリット！

この記事では、カバー工法の施工手順や、メリット・デメリットについて詳しく解説しますので、屋根のリフォームを検討中の方は、ぜひ参考にしてくださいね！！

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屋根カバー工法のメリットデメリットをご紹介する現場情報

市川町にお住まいの方へ、この写真、何だと思いますか？実は、屋根裏の様子を撮影したものなんです。

今回、姫路市で屋根カバー工法を採用することになったのは、雨漏りが原因でした(>_<)

約10年前に屋根塗装を行い、一見すると問題なさそうに見えていた屋根。

しかし、気づかぬうちに雨水が浸入し、屋根の下地部分にまでダメージが広がっていましたね！

【屋根下地が傷んでいてもカバー工法はできるの？】
屋根下地の劣化が部分的であれば、傷んだ部分だけを交換しながらカバー工法を行うことが可能です。屋根全体を葺き替えるよりもコストを抑えながら、しっかりと雨漏り対策を施すことができます。

定期的な点検を怠ると、見えないところで屋根が傷んでしまうことも。早めのメンテナンスで住まいを守りましょう！

こちらが、市川町にお住まいの方へご紹介する姫路市で屋根カバー工法を施工する予定の既存屋根です！

【建物の概要】
・2階建ての木造住宅（屋根材：カラーベスト）
・築30年（10年前に屋根塗装済み）
・現在、2階の部屋で雨漏りが発生
・屋根面積95㎡（寄棟）

お客様には、屋根カバー工法のメリットとデメリットをしっかりとご説明し、ご納得のうえでご契約をいただきました。

まずは屋根カバー工法のご説明に入る前に、現状のカラーベスト屋根の状態を確認してみましょう(^^)/

こちらの写真は、10年前に塗装された塗膜が剥がれている様子です。

今回の雨漏りの直接的な原因ではありませんが、全体的に劣化が進んでおり、屋根の寿命が近づいていることがわかりますね。

【屋根塗装の耐久年数とは？】
・建物の築年数や使用する塗料の種類によって異なりますが、一般的に8～10年ほどで塗膜の劣化が見られます。
・築20年未満の住宅では、定期的な屋根塗装を行うことで、屋根の耐久性を維持することができます。

腐食部分の下地材を交換して防水シート貼り

市川町にお住まいの方へ、姫路市で実施する屋根カバー工法の施工手順をご紹介します！

この住宅では、雨漏りの影響で一部の屋根下地が傷んでいました。そのため、必要な箇所のみを補修しながら、新しい屋根材を重ねていきますよ(^^)/

屋根カバー工法は、屋根全体の葺き替えをせずに補強ができる点が魅力です。

部分的な下地補修が可能なため、コストを抑えつつ、しっかりとした仕上がりが期待できますね。

傷んだ屋根下地を補強するために、新しい「下地用合板」を部分的に施工していきます(^^)/

屋根カバー工法では、既存の屋根材の上に下地用合板を全面に施工し、その上から新しい屋根材を設置することも可能ですよ！

こうした施工方法は、屋根の葺き替え工事と同様の耐久性を確保できるのが特徴ですね。

【屋根下地の部分補修にかかる費用は？】
・交換が必要な範囲によりますが、1～5㎡程度の貼り替えなら、約40,000円で対応可能です。

屋根の状態に応じた適切な補修で、長持ちする屋根を実現しましょう！

次に、既存の屋根材の上に新しい防水シートを施工していきます(^^)/

防水シートは、屋根内部への雨水の浸入を防ぐための重要なバリアですね。

このシートをしっかりと施工することで、雨漏りを防ぐ役割を果たし、屋根カバー工法において欠かせない建材となります。

日新工業さんの「アルバクリア」を使用しました(^^)/

【防水シートの種類と耐久性について】

・屋根工事で使用される防水シートにはいくつかの種類があります。今回採用したのは「改質アスファルトルーフィング」というタイプで、非常に高い耐久性を誇ります。

・この防水シートは破れにくく、適切に施工すれば35年以上の耐用年数が期待できます。

スレート屋根へのカバー工法でお勧めの屋根材IG工業スーパーガルテクト

それでは、市川町にお住まいの方へ屋根カバー工法で使用した新しい屋根材を紹介していきましょう(^^)/

IG工業さんが製造元の「スーパーガルテクト」です。

屋根カバー工法のもう一つの大きな魅力は、使用する屋根材の断熱性です(^^)/

今回採用したIG工業のスーパーガルテクトは、裏面に12ミリの断熱材が施されており、夏場の屋根裏温度を大幅に低減する効果がありますよ。

一般的な遮熱塗料と比べても、その断熱性能は圧倒的で、施工後には「屋根裏が涼しくなった！」と喜ばれるお客様が多いですね！

【IG工業スーパーガルテクトの気になる点は？】

・デザイン面では、瓦屋根と比べるとシンプルな印象になるため、重厚感を求める方には物足りなく感じるかもしれません。

・また、長期的に見ると、20～25年の間に塗装メンテナンスが必要になる点も考慮が必要です。

とはいえ、既存のカラーベスト屋根と比較すると、耐久性・断熱性ともに優れた屋根材で、多くのメリットを備えていますよ！

IG工業スーパーガルテクトは「ブラック・ブラウン・チャコール・モスグリーン・ブルー・ワインレッド」の６色展開ですので、お家の雰囲気や好みに合わせて選んでいただくことができます。

色によっての価格変動はありません。

屋根カバー工法で仕上げ材となる棟板金を取りつけ

最後の仕上げとして、屋根カバー工法に欠かせない「棟板金」の設置を進めていきます(^^)/

まずは、棟板金を固定するための貫板を取り付けますよ。

この貫板は長年の風雨にさらされることで劣化するため、耐久性を高めるには防腐処理が施された木材を選ぶのがポイントですね。

一般的に貫板の寿命は15年程度とされているため、メンテナンスのしやすさも考慮しながら施工を進めることが重要です！

最後の工程として、仕上げ材の「棟板金」をしっかりと取り付けます(^^)/

棟板金は強風などの影響で飛ばされることが多いため、固定には釘ではなくビスを使用するのが理想的ですね。これにより、より強固な仕上がりとなりますよ。

また、棟板金の素材には屋根材と同じガルバリウム鋼板を採用しているため、耐久性が高く、錆びにくいのも大きな特徴です。

これで、屋根カバー工法が無事に完了しました！

市川町にお住まいの方へ屋根カバー工法の費用と保証内容をご紹介

屋根カバー工法で使用したIG工業スーパーガルテクトには、メーカー保証が付いております(^_^)/

・表面の色あせ15年　・表面の錆の発生20年　・表面の穴あき25年

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

今回、屋根カバー工法を行った費用は95㎡に対して950,000円です！

葺き替え工事の場合は1,330,000円です。

この費用の差と、メリット・デメリットをよく考えたうえでどちらの屋根工事を行うか、一緒に検討しましょう(^_^)/

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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レゴリスホーム株式会社は「街の屋根やさん神戸西店」と「街の屋根やさん宝塚店」の２店舗を運営しております(^^)/

宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！

リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！

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