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草加市でセメント瓦のメンテナンス工事！漆喰やひび割れ補修で屋根を健全に保ちましょう^^
草加市 屋根材(瓦)
【工事のきっかけ】
草加市の依頼主様は、セメント瓦のメンテナンスをお考えでした。
お話では、「漆喰の脱落などの傷みが目立ってきたので、お手入れしたい」とのことです。
無料調査では、漆喰の脱落のほか、セメント瓦のひび割れが見つかりました。そこで、漆喰補修およびひび割れ補修をご提案し、施工させていただきました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(瓦)
- 施工期間：1日
- 築年数：35年
- 施工費用：230,000円
- 使用材料：南蛮漆喰
- 保証年数：3年間
草加市にお住まいの依頼主様より、セメント瓦のメンテナンスについてお問い合わせいただきました。
築年数30年で、この間あまりメンテナンスしてこなかったとのことです。
セメント瓦の塗装が劣化するとともに、半端瓦が脱落して谷樋（たにどい）に引っかかっていました(//∇//)
また、所々で依頼主様が心配された漆喰の脱落を確認しました。漆喰は、棟部の屋根の継ぎ目を塞ぐために充填されていて、脱落すると雨水が入ってきて雨漏りの原因に・・・
セメント瓦は、塗装で防水性を保っているので定期的な塗装が必要です。また、棟部の漆喰も経年により自然と劣化するのでお手入れしなければなりません。
こちらのお住まいは、築年数30年を考えると、防水紙の劣化（耐用年数約20年）を考慮して抜本的なリフォーム（葺き替え）が理想です。とはいえ、工事費用もそれなりに・・・。そこは将来計画やご予算を踏まえ、
◯軽微な補修
◯葺き替え
のどちらにするか決定するとよいでしょう。
こちらは、棟瓦を取り外したところです。
真ん中にある木材は、芯木（しんぎ）といい、ここに釘やビスを打ち付けて棟瓦を固定します。漆喰は、芯木を包むように詰められています。実は、この漆喰が脱落していたんです。
そこで、傷んでいた漆喰を剥がして、新しい漆喰を詰めました^^
セメント瓦も和瓦も、漆喰の耐用年数は同じ約20年です。
漆喰の劣化症状は、『剥がれ・脱落』のほか『カビや苔による変色』があります。カビや苔は、漆喰の防水性低下や、そもそも雨水が中に入ってきているサインです。
異変に気づいたら、早めに点検してもらいましょう。もちろん、街の屋根やさん越谷店の、無料調査をご活用されてもOKです♪( ´θ｀)ノ
棟瓦を取り外して、漆喰を補修していきました♪
見た目からしてぜんぜん違いますよね〜
これで、依頼主様の心配ごとが解消されてひと安心です。
屋根のてっぺんから軒に向かって伸びている隅棟（すみむね）の漆喰も補修しました。
中には「屋根の端っこぐらい・・・」と、思われる方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、屋根の端部でも、漆喰が脱落すると雨水が入ってきて雨漏りの原因になるんです。
また、棟瓦を復旧する際は、従来の釘止めではなく、ステンレスビスで固定しました。
釘だと、抜けやすいうえに、サビてしまいます(>_<)
その点、ステンレスビスだと固定力も強く、サビにくいんです。
街の屋根やさん越谷店は、固定するビスまで材料に気を配って補修しています٩( ‘ω’ )و
セメント瓦のひび割れは、雨水の入り口となるだけでなく、さらにひび割れが進行し、かけらが脱落して落下するトラブルにも（ ; ; ）
ひび割れの原因の一つに、塗装の劣化による防水性の低下が挙げられます。定期的な塗装は、セメント瓦の健康を保つためにも、必ず実施しましょうね。
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