老朽化したトタン屋根が美しいガルバリウム鋼板屋根へ

さいたま市桜区のみなさま、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です☆彡

今回ご紹介するのはトタン屋根をガルバリウム鋼板屋根へカバー工法でリフォームした事例です！

ご自宅の築年数が40年にもなり劣化して悩んでいるというお客様から、「屋根の塗装が剥がれ、所々に穴が空いているのが気になる」とのご相談をいただきました。
20年程前に一度塗装メンテナンスをされたことがあるそうですが、そこから年月も経ち…特に、ご自身で補修されたコーキング跡やケラバ部分の劣化が目立ち、雨漏りの心配もされていました。長年の悩みを解消し、より耐久性の高い屋根にしたいということで、ガルバリウム鋼板屋根へのリフォームを決断されました(^^)/

現地調査：屋根の劣化状況

お問い合わせ時に早速点検調査日を設定し、当日さいたま市桜区のご自宅へお伺いしました！

経年劣化による塗装の劣化で、金属部分が露出している箇所が多く見られました。
穴あきもあったことから、以前お客様ご自身でコーキング補修をされた箇所もありました。（瓦棒周りの白い跡がコーキング補修跡です）

ケラバ部分は劣化が進み、風雨によるさらなるダメージが懸念されました。

リフォームプランのご提案

これらの状況を踏まえ、次のリフォームプランをご提案しました💡

　
お客様には、工事内容や使用材料の耐久性について詳しく説明し、納得いただいた上で着工することになりました!(^^)!

工事前準備

工事開始前に、屋根全体を安全に施工するための足場を設置しました💡
養生シートで周囲をしっかり覆い、近隣への配慮も徹底しました✋

屋根カバー工事：撤去作業と下地処理

撤去作業

古くなった棟板金、貫板、瓦棒を慎重に取り外しました！
トタン屋根材自体は撤去せず、カバー工法を採用することでコストを抑えつつ施工時間を短縮しました。

最初に棟板金・貫板の撤去作業から行いました。
棟板金下の木製の貫板は腐食し脆くなってしました💦

次に瓦棒の撤去作業に入りました。カバーを外し瓦棒自体を撤去。そして瓦棒が収まっていた部分は折り畳みビスで固定しトタン屋根をフラットな状態にしました💡

下地処理

屋根下地には構造用合板を新たに設置し、改質アスファルトルーフィングで防水性能を強化しました!(^^)!

この工程により、雨漏りの心配を大幅に軽減できます(´▽｀*)✨

新しい屋根へ

ガルバリウム鋼板【タフビーム455】の設置

次に、ガルバリウム鋼板【タフビーム455】を設置しました!(^^)!
耐久性とデザイン性を兼ね備えた高品質な屋根材です☆彡

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棟板金の設置

屋根の頂部、棟は防水性を高めるため、面戸シーラーを設置。
そして上から樹脂製貫板を固定していきました！

そしてガルバリウム鋼板を上から被せ固定。接合部にはコーキング材を充填しています！

屋根カバー工事完了！

棟板金の設置固定が終われば金属屋根へのカバー工事は完了です(‘ω’)ノ
劣化していたケラバ部分もしっかりカバーできていますね！

雨樋交換

屋根リフォームで足場を組み立てたので、劣化していた一部雨樋の交換工事も行いました！

雨樋にはパナソニックのアイアン丸を採用しました(*^^*)
従来の雨樋に比べて耐久性が高く、メンテナンスの手間も軽減されます。
新しい雨樋を設置することで、雨水の排水効率も向上しました！

また、雨樋の色味は屋根材に合わせて選定し（新茶）、外観全体の統一感を演出しました。

トタン屋根のメンテナンス方法について

トタン屋根は軽量で施工が簡単なため、昔から多くの住宅や建物で使用されてきました。しかし、定期的なメンテナンスを怠ると劣化が進みやすく、穴あきや錆びの原因となります！
今回施工させて頂いたお宅は築40年は経過し、塗装メンテナンスされていましたがトタン自体の耐用年数はとうに越えており、カバー工法でのリフォームを実施しました。

ご自宅をトタン屋根からガルバリウム鋼板などの金属屋根へリフォームされている方もいらっしゃいますが、トタン屋根はお家だけでなく、物置や車庫の屋根材として使用しているという方もいらっしゃいます。
定期的な点検・メンテナンス、状態によってはリフォームをご検討される場合は、ぜひ街の屋根やさんさいたま大宮店にご相談ください！

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