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守山区で雨漏り調査にて棟瓦と漆喰の状態を確認した事例・経年劣化が進み一部は剥離が生じている状態でした
更新日：2024年7月26日
こちらは今回調査した屋根の棟瓦付近の様子です。
補填されている漆喰の状態を確認していきましょう。
棟瓦の下に補填されている白い部分が、漆喰と呼ばれる部位です。
漆喰を確認すると、ご覧のように黒ずんでおり経年劣化が進んでいる状態でした。
また棟瓦を固定しているワイヤーも経年劣化が進み、錆による汚れが付着している状態です。
場所によってはご覧のように、漆喰が剥がれ落ちていました。
漆喰は棟瓦の中に補填してある土が流れないよう、蓋のような役割を果たしている箇所です。
そのため、経年劣化により剥離が生じたまま放置すると、将来的に瓦のズレによる雨漏りトラブルが想定されます。
耐用年数が長い陶器瓦ですが、漆喰は定期的な交換工事が必要なので定期的な屋根点検を是非ご検討下さい。
守山区にて雨漏り調査を実施した住宅にて、漆喰部分を確認した事例を紹介していきました。
漆喰は経年劣化が進むと、瓦のズレによる雨漏りトラブルのリスクを抱えています。
未然に雨漏りを防ぐためにも、定期的な
無料点検によるチェックと交換工事が瓦のズレを防ぐためのポイントです。
瓦屋根のメンテナンスを長らく実施していない場合や、
漆喰交換工事からしばらく時間が経過した住宅は是非屋根点検の実施をご検討下さい！
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