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芦屋市 雨漏り点検！窓廻りからの雨漏りには早めの処置を
更新日：2021年7月29日
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です。
本日は、芦屋市でおこないました雨漏り点検についてご紹介いたします！
２階建て家屋の１階天井から雨漏りしているとのご相談があり、雨漏り診断のプロが現場に駆けつけ無料雨漏り点検をおこないました。
雨漏り箇所の真上２階には大きな窓。
窓廻りからの雨漏り原因とその対処法について、詳しく解説していきます！
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雨漏りが起きる原因は、台風や震災など
ただ、原因がどの場合でも、定期的に適切な点検をおこない必要があればその都度メンテナンスしておくことで雨漏りの可能性は０に近づけることが出来ます。
大切なお住まいを守り、雨漏りがなく安心出来る状態を保つには、不具合が起きた時点でしっかりその原因箇所を補修しておくことが大切なのです。
雨漏り点検は、お住まい内部の傷み・腐食を未然に防ぐための大切な点検です。
芦屋市にお住まいの方から
１階天井と壁の取り合い部分に雨染みがあり、壁紙が剥がれてしまっていました。雨染みの範囲から見てもかなりの雨水が浸透してきているようです。
雨漏り箇所の真上である２階には大きな窓があります。まずはこちらの窓廻りを点検していきましょう。
こちらの窓枠は木材でした。雨水の浸入経路がこの
窓枠と外壁の取り合い部分には、通常このような「シーリング
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「雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法」はこちら
窓枠まわりのシーリングの隙間はいたる所に見られ、このような雨水が溜まりやすい形状の部分のシーリングはかなり劣化が進んでいました。ヒビが入った後も何度も雨水が浸入し、更に劣化が進行して剥離している状態です。
雨漏りの原因その② 水切り板金と外壁の取り合い部分
窓枠には、外壁を伝ってきた雨水が直接窓に浸入しないようにこのような「水切り板金
こちらは窓枠の下に設置された水切り板金と外壁の取り合い部分です。
雨漏り点検の結果、以下の部分に問題があるとお客様にお伝えしました。
①窓枠と外壁の取り合い
②水切り板金と外壁の取り合い
雨漏りを防止するためには、この部分に施工されているシーリングの補修が必要な状態です。
お客様のご希望としては、「全体的なリフォームを今後検討しているが、まずは取り急ぎ雨漏りを止めてほしい」との事でしたのでシーリング処理をおこなうこととなりました！
シーリングは建物の様々な部分に使用されており、長く住んでいればいつかは補修が必要になる部分です。
今回のような2階部分の窓枠など高所の場合は特にに危険です。
また、シーリング材は一般的なホームセンターでも販売されていますが、実に様々な種類と材質があり、場所や施工する形状に合わせて適切なものを選ばなければいけません。
雨漏りのためによかれと思って施した処置が思わぬ余計な不具合を引き起こすケースも多く、結果業者を呼んで余計に費用がかかってしまうことも珍しくありません。
今はインターネットでも簡単に入手出来るので、こういったケースは年々多くなっています。
そのため、よほど緊急の応急処置でない限りはまずは雨漏り診断のプロや専門家に相談してみましょう。
私たち「街の屋根やさん神戸店」にご相談いただければ、経験や知識も豊富な専門スタッフが無料で現場を点検し、最適な補修方法を丁寧にアドバイス致します。
最適な方法は何か、最低限の応急処置は何かをまずは把握してから検討するのが、お住まいにとっても１番ベストな方法です。
「天井や壁から雨漏りが発生して雨染みができた」
「雨漏りで水がポタポタと落ちるような音がする」
「家の点検やメンテナンスについてわからないまま放置している」
このような事があれば、私たち街の屋根やさん神戸店におまかせください！
雨水などの水分や湿気はお住まいにとって大敵で、被害を拡げないためにも雨漏りには早目の修理やメンテナンスが必要です。
「街の屋根やさん神戸店」では、雨漏りに関する点検や、お住まいの健康診断ともいえる「お住まい点検」を随時無料で受け付けております。
緊急の場合やご希望がありましたら即日対応も可能です。
すぐに修理や工事とお考えでない場合も、お気軽にわからないことやご不安点をご相談くださいね！
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