街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は明石市で行った「膨れに強い防水工事　ウレタン防水通気緩衝工法」になりますよ(^_^)/

まず、皆さんに覚えておいてほしいのはバルコニーなどに施されている代表的な防水材の種類ですね！

「ウレタン防水　シート防水　FRP防水」この3つが主に使用されている防水材となり、それぞれ性質が異なるため耐用年数や費用も異なってきます。

この中でウレタン防水というのをご紹介するのですが、このウレタン防水には「密着工法」と「通気緩衝工法」の2種類があり、今回は膨れに強いと言われている通気緩衝工法を施工事例としてご紹介していきますね。

明石市でウレタン防水通気緩衝工法を行う現場紹介

コチラが、明石市で膨れに強い防水工事としてウレタン防水通気緩衝工法を行う現場になりますよ(^_^)/

〖建物情報〗
・築年数40年以上
・２階建て木造住宅
・防水材　不明
・現在　雨漏りあり

２階に設けられているバルコニーから１階部分へ雨漏りしているということで、防水工事のご相談を頂いております。今回は膨れに強いウレタン防水通気緩衝工法を実施することになりました！

【ウレタン防水密着工法とは？】
・ウレタンと呼ばれる液体防水を既存のバルコニーへダイレクトに塗る工法

・メリット　費用が安く工事期間が短く済む
・デメリット　建物によってはひび割れや膨れが発生しやすい

【ウレタン防水通気緩衝工法とは？】
・既存の防水層の上にシートを貼り、その上からウレタン防水材を塗る工法

・メリット　ひび割れや膨れが発生しにくい
・デメリット　工事費用が密着工法に比べて高い

既存の防水材はコンクリートの上に水性のような防水材を塗っている状態でしたが、ひび割れや膨れが多く発生している状態です(>_<)

膨れの原因は１階部分のキッチンからの湿気が原因となっているため、一般的な防水工事ではどうしても膨れが発生してしまう状況でしたね。

この現場の調査に関する記事は現場ブログで詳しくご紹介しておりますので、そちらを見ていただけると幸いです。

〖この現場の調査に関する記事〗
・「明石市　2階建て１階部分の雨漏り原因はバルコニー！修理方法は？」

膨れに強いウレタン防水通気緩衝工法の特徴をご紹介

明石市でのウレタン防水通気緩衝工法で、最初に「プライマー」を塗っていきます！！

これを塗らないと、ウレタン防水材と躯体との密着性が悪くなり新設するウレタン防水材の劣化を促進させるかもですよ(>_<)

バルコニーで施工する「土間・立ち上がり」全てにプライマーを塗っていきます。

そしてコチラが、ウレタン防水通気緩衝工法の主役ですよー！！

「通気シート」になり、表面はグレー色で裏面が黒色の片側粘着シートですね。

この裏面がポイントで、写真ではわかりにくいですがあみだくじのように溝が彫られているんですよね(^^)/下から上がってきた湿気は、この溝を通って外に排出されます。

ウレタン防水通気緩衝工法で、既存の排水ドレンには「改修用ドレン」を取り付けていきます！！

ドレン内部で雨漏りしている場合、改修用ドレンを取り付けることにより解消できますよ(^^)/

陸屋根防水工事をご検討の方は、お見積もりの項目に改修用ドレンが入っているか確認してくださいね。

コチラはウレタン防水通気緩衝工法の証となる「脱気筒」となります！！

役割は？？通気シートにより集められた湿気を、外部に吐き出すための煙突ですね(^^)/

サイズは小さいですよ？高さ15センチくらいですかね。今回の様にバルコニーなどに取り付ける場合は、更に小さい高さ5センチくらいの脱気筒もあります。

通気シートはバルコニーの土間にしか貼らないので、立ち上がり部分には「クロス」と呼ばれるメッシュ材を貼っていきます！

このクロスを貼ることで入隅部分などのひび割れを緩和することが出来ますので、出来るだけ使用したほうが良いと思いますね。

ウレタン材を塗りながらしっかりと防水を行っていきます。

防水工事でウレタン防水を塗る際の注意点とは？

バルコニーの土間にもウレタン防水材を塗っていきましょう(^_^)/

土間に関してはローラーを使用して、しっかりと厚みをつけまんべんなく塗っていきますよ！

ウレタン防水の中塗りを行った時点で、雨漏りなどの心配はなくなりますのでご安心ください。

そして、ウレタン防水通気緩衝工法の中塗り作業で最も重要なことが「必ず2回塗ること」ですね！

1回塗りでは十分な膜厚が設けられず、防水の効力が長持ちしません。どんな現場でも2回重ねて塗ることが非常に重要となってきますよ(^_^)/

ウレタン防水通気緩衝工法の仕上げとして「トップコート」を塗っていきます！

これは、ウレタン防水材を保護するための塗料で1回塗りで仕上げていきますよ。

当然、仕上げ工程となりますので塗りムラなどが残らないようにキレイに仕上げていく必要がありますね(^_^)/

トップコートの基本色はグレーですが、塗料ですのでほぼ無限大に色を造ることができます！

他の色にしたい方は工事前にご相談くださいね(^_^)/

そして、このトップコートですが日当たりの良い場所ですと8年程度で塗り替えを行うことがお勧めです。

定期的に塗り替えることにより、防水材を長持ちさせることが出来ますので、参考にしてみてくださいね。

明石市で行った膨れに強いウレタン防水通気緩衝工法の費用と保証内容

今回の明石市　ウレタン防水通気緩衝工法は１０年間の工事保証をお付けしております！

「雨漏り・防水材のひび割れ・膨れ」を保証させていただき、万が一不具合が発生した場合は弊社で補修するという内容になっていますね(^_^)/

更に、2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的に安心していただけますよ。

バルコニー防水工事費用ですが９㎡に対して１５,000円となっております(^_^)/

ウレタン防水通気緩衝工法は防水工事の中でも高価ですので、メリット・デメリットを踏まえて選んで頂ければと思います。

他にも複数の防水工事がありますので、雨漏りでお困りの方は街の屋根やさん神戸西店へご相談ください。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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各地域で行なったウレタン防水工事に関する一部の記事

・「神戸市長田区　バルコニーへの防水工事！ウレタンを使用する費用紹介」

・「芦屋市　ベランダ防水のメンテナンスでウレタン防水工事を実施！」

・「明石市　庇屋根の雨漏り修理！シート防水～低価格なウレタン防水へ」

・「加古川市　屋上防水工事！ウレタン防水密着工法で雨漏り解決」

・「姫路市　ベランダ防水工事で雨漏り解消！低価格なウレタン防水」

・「淡路市　陸屋根防水工事！低価格なウレタン防水で雨漏りを解決！」