大和郡山市のお客様から『強風でベランダの屋根が破損しました。出来れば火災保険を使って補修をしたいので、一度見に来ていただいて見積もりをお願いできないでしょうか。』とのご連絡を頂きました。

火災保険に加入されているお宅はたくさんあると思いますが、強風などの自然災害によって破損した住宅の補修に火災保険が利用できる工事があることをご存じの方は多くないかもしれませんね。

当社では火災保険を利用した補修工事を数多く施工しておりますので、保険申請のお手伝いもさせて頂いております。
火災保険に加入されている方は是非ご相談ください。

➡　【最新版】火災保険が適用される屋根工事

無料点検の様子

強風で割れたベランダ屋根

無料点検のために現場に向かいました。

街の屋根やさんの無料点検についてはコチラ　➡　街の屋根やさんの無料点検でお住い全体の不安も解消！

早速、ご依頼のベランダ屋根に上がらせていただきました。
ベランダ屋根はポリカーボネート製の平板５枚から成っていて、そのうちの１枚が割れていました。
お客様によると、ベランダに置いていたものが強風で飛んで屋根に当たって割れたとのことでした。

御見積りの際の情報としてサイズを計測しておきます。

浮いて歪んだ棟板金

続いて大屋根の点検をしていきます。

ご依頼箇所ではありませんが、当社では出来るだけ屋根全体の点検をさせて頂きたく思っています。
大屋根はベランダ屋根のようにお客様ご自身で確認することが容易ではないため、知らないうちに不具合が進行していることもあるからです。

もちろん、ご依頼箇所以外の点検はお客様の承諾を取ってさせて頂いております。
お客様のご希望され無ければ、無理に点検することはありません。

大屋根には、屋根と屋根の面が合わさる山状の棟と呼ばれる箇所があり、棟の隙間を塞ぐために棟板金が設置されています。
棟は屋根の頂上にあるため、風雨の影響を受けやすく、剥がれたり飛散したりする被害が多く発生しています。
こちらの棟板金も一部に浮きがあり、板金が歪んでいました。

今にも抜けてしまいそうな棟板金の釘

棟板金は屋根材に固定された貫板と呼ばれる下地材に、釘で打ち付けて固定されています。
棟板金は金属なので、日中の太陽熱で膨張し、夜気温が下がると収縮します。
膨張と収縮を繰り返すことで徐々に釘が抜けてきてしまいます。
釘が抜ける期間は7年～10年と言われていますので、大きな不具合が無くても定期的に点検することで小さな不具合のうちに見つけることが出来ます。

釘の抜けは数か所見つかりました。

割れたカラーベスト

屋根材のカラーベストを点検します。

カラーベストはセメントを主原料とした薄い板状になった屋根材で、軽量で耐久性が高いため、住宅屋根材として最も普及しています。
ただ、耐久性が高いとは言っても飛来物の衝撃などで割れることがあります。

こちらの屋根のカラーベストは全体的には雨漏りが生じるような大きな不具合はありませんでしたが、１枚ひび割れていました。

屋根の無料点検を終了し、お客様に見つかった不具合についてご報告しました。
この点検結果を基に作成した御見積書と、点検時に撮影した写真などの火災保険申請用の資料を後日持参して申請を行っていただいたところ、保険金の支払いがあったとお客様からご連絡がありました。

改めてお客様のお宅で工事について打ち合わせをしました。
支払われた保険金の金額を考慮し、ベランダ屋根１枚と浮きや歪みのある棟板金の部分交換、割れたカラーベストの補修を行うことになりました。

ベランダ屋根交換工事

平板の撤去開始

新しいポリカ平板の設置

新しいポリカ平板の上に撤去した古い平板を重ねてサイズを合わせます。

ベランダ屋根には色々な形状やサイズがあり、既成のサイズでは合わないこともあります。
そんな時は、元のサイズより少し大きいサイズの平板を準備して、現場で加工します。
よほど大きなサイズでない限り、対応できます。

既成のサイズではないからと断わる業者もあるようですが、そんな時は街の屋根やさんにご相談くださいね。

浮いた棟板金の補修

棟板金の撤去

浮いて歪んでしまった古い棟板金を撤去します。

最初に撤去する棟板金を固定している釘を抜きます。
次に大棟（軒に対して平行に位置している屋根の一番頂上の棟）と隅棟（大棟から斜めに設置されている棟）の間に工具を差し込み剥がします。
棟板金は数枚の板金から形成されているので、１枚だけ剥がすことが出来ます。

貫板の補修

棟板金を撤去すると貫板が見えました。

貫板は棟板金を固定するための下地材ですが、端の方が一部黒ずんでいるのがわかりますね。
これは、棟板金の浮いて歪んでいた隙間から雨水が侵入していたという証拠です。
まだ腐食するまでには至っていませんでしたが、棟板金をしっかりと固定するために貫板の黒ずんだ部分は交換することにしました。

新しい棟板金の設置

貫板の補修が完了した箇所に新しい棟板金を被せました。

隅棟との取り合いは、ピッタリとはまるように現場で加工しています。

釘抜けの補修

大屋根の点検時に数か所見つけた棟板金を固定している釘の抜けは、全て補修しておきました。

棟板金を固定してる釘の抜けは数か所で見つかっていましたが、全て補修しておきました。

カラーベストの補修

大屋根の点検中に見つけたひび割れたカラーベストは、接着剤を付けて張り付けました。
今回は接着剤で元通りにくっつけましたが、割れが酷い場合は１枚だけ差し替えることも出来ます。

全ての工事が完了しました

以上で、今回の工事は全て完了しました。

今回の工事については、本日の現場ブログでも詳しくご紹介しています。
・大和郡山市の強風で割れたベランダ屋根を無料点検、棟板金に不具合が
・大和郡山市で火災保険を利用して屋根工事、ベランダのポリカ平板交換
・大和郡山市の無料点検で見つかった浮いた棟板金と割れた屋根材の交換

完工後、写真をお見せしながら工事の報告をさせて頂きました。
説明だけでなく目で見て確認出来たことで、お客様は非常に安心されたご様子でした。
また『依頼した箇所ではなかったのに見つけてもらえて本当に良かったです。』と大変喜んでいただきました。

今回はベランダ屋根の破損から、小さな不具合を見つけることが出来ました。
今後も安心して暮らせる家を一緒に守っていくため、定期的な点検は街の屋根やさん奈良店（0120-303-884）にお任せください！