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広島市南区で３階ビルのパラペットの劣化した笠木部分の防水工事
更新日：2023年7月22日
広島市南区で3階建てのビルの雨漏り工事をしています。
屋上には塔屋(とうや)が設置されており、壁際の立ち上がりの板金の劣化から雨漏りを引き起こしていました。
建物の屋上などの外周部に落下防止や雨水をせき止めるため低い壁が設置されています。
これをパラペットと言います。
パラペットの上に被せてあるのが笠木(かさぎ)と呼ばれるものです。
笠木は仕上げ材とも呼ばれていて、笠木を付けることで躯体(外壁)が腐食してしまうのを防いでくれています。
笠木(かさぎ)を撤去しました。
笠木の下には必ず防水層があり、笠木を外してみると中の防水層もかなり劣化が進んでいました。
笠木には継ぎ目や取り合いの箇所も多くあり、劣化してしまうと少しのすき間からでも雨水が内部へ入ってしまいます。
このように防水層まで腐食させてしまっていました。
笠木は雨水や紫外線にさらされているので必然的に劣化は避けれません。
笠木の劣化も見落とさないよう、メンテナンスは大切です。
建物は意外な場所から雨漏りすることが多いので、リスクに備えておくことが必要です！
既存の笠木(かさぎ)と防水層を撤去しました。
防水層が残ってしまった部分は丁寧に取り除いていきます。
今回の工事では防水層を新しく造ります。
新しい防水層を造り変えることで未然に雨漏りのトラブルを防ぐことができます。
防水層を新しくするだけでも建物を長持ちさせるポイントです！
次が防水層を造っていくための大切な下地処理をしています。
ケレン作業では既存の防水層やサビ、汚れを落とします。
ケレン作業の工程を飛ばしてしまうと後から塗る塗料などの密着性が悪くなり防水層の耐久性を落としてしまいます。
防水層を長持ちさせるため必ず下地処理を行います！
今回の作業はここまで！
下地処理の後の工事内容は次回のブログでお伝えします。
ぜひご覧ください。
次のブログはこちら
➡広島市南区で３階ビルの屋上で劣化したパラペットを塩ビシートで防水工事
防水工事のポイントは
下地処理です。
下地処理をどのように行ったかで工事後の状態が変わってきます。
表面がキレイに仕上がっていても、下地処理が丁寧に行われていなければ建物の寿命は短くなります。
もし防水工事をご検討中のお客様は、しっかり下地処理の重要性についても知っていて欲しいです。
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