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城陽市のカラーベストが使用された戸建住宅の下屋根調査、苔・汚れが付着しやすい場所なのでご注意下さい
更新日：2024年10月4日
城陽市にて屋根塗装希望のカラーベスト屋根を現地調査した事例記事の続きを紹介していきます。調査の結果、カラーベストの欠けやクラックが多数見つかり、屋根カバー工事へ変更する流れとなりました。
前回のブログ▼
城陽市でカラーベストの割れ・クラックにより屋根塗装から屋根カバー工法へ変更した事例当記事では大屋根の下に備わっている、下屋根と呼ばれる箇所を現地調査した様子や下屋根の雨漏りが多い原因を中心に概要をお伝えしていきます。
下屋根は別名
差し掛け屋根とも呼ばれており、雨水や太陽光による外壁の劣化を防げる部材です。メンテナンス時には下屋根と大屋根で分けて工事ができるのも、下屋根が備わっている住宅の強みでしょう。
ただし、デメリットとして外壁から伝う雨が原因で、雨漏りが発生するリスクが上がる弱点を抱えています。
下屋根はご覧のように、大屋根の雨水を排出するための雨樋が設置されている場合があります。雨樋周囲は雨水が直接伝うため、汚れや苔が生じやすく屋根材の劣化を引き起こす恐れも想定されるでしょう。
さらに外壁と屋根の境目である取り合いが発生する都合上、どうしても境目が弱点になります。取り合い部分の隙間は外壁から伝った雨水が、住宅内部へ入り込む浸入経路に発展する恐れも。
そのため、取り合い部分には、雨仕舞い板金と呼ばれる部材が設置されています。雨仕舞い板金もサビによる腐食で穴あきが生じているケースも多いため、定期的な点検が推奨される住宅の部材です。
下屋根は大屋根の下に設置する都合上、日当たりが悪く苔や汚れが発生しやすい部分です。苔や汚れは水の排出機能が弱まっているサインで、雨水をとどめてしまい屋根材の腐食を加速してしまいます。
未然に下屋根の不具合による雨漏り被害を防ぐためにも、
定期的な屋根点検やメンテナンスの実施を検討してみましょう。点検・屋根工事をご依頼の際には、
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