台風をきっかけに雨漏りが発生した住宅

外壁の間にある木製柱やベランダの手すり部分では、過去に施工されたコーキングが劣化している箇所がありました。
コーキングが劣化したことで隙間が開いているため、コーキングの補修が必要です。

雨漏りの原因を解消し、被害を受けた内装も修繕します

雨漏り診断の結果、雨漏りの原因は以下の3つであると特定しました。

1. コーキングの劣化
2. 壁際の漆喰の欠落
3. 谷板金周辺の瓦の飛散

調査結果をもとに、お客様には以下の修理内容をご提案し、工事のご依頼をいただきました。

雨漏り修理の基本的な手順として、まずは雨漏りの原因である外部の修理を行い、雨漏りが解消されたことを確認してから内装工事を行うことになりました。

欠落した壁際漆喰のシーリング補修

大きく開いていた壁際漆喰の隙間を、シーリングで詰めて塞ぎました。
屋根の壁際は異なる部材が繋がる箇所ですので、雨仕舞をきちんとしないと雨漏りが起きてしまいます。
これで雨漏りが解消されるようになりました。
【参考記事】雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い

真壁柱のシーリング補修

真壁柱の亀裂のシーリング補修が完了しました。
できるだけ美観性を損なわないよう、茶色のシーリング材を使用したことで、補修箇所が目立たないように仕上がりました。
【参考記事】シーリングやコーキングの種類と使用法

ベランダのシーリング打ち替え

ベランダの笠木、手すり部分にもシーリングの劣化が見られたため、同様にシーリングの打ち替えを行いました。
ベランダの笠木が劣化していると、雨漏りや下地材の腐食など大きな被害にも繋がります。
【参考記事】意外と多い笠木が原因のベランダ・バルコニーからの雨漏り

瓦の差し替え

谷板金周辺の一部の瓦が台風で脱落していたため、新しい瓦に交換を行いました。
谷部分の形状に合わせて瓦を適切にカットし、ピッタリ納まるように取り付けました。
小さな破損に見えるかもしれませんが、少しでも割れや脱落があると雨漏りの原因になるため、瓦のトラブルは早めに補修しましょう。
【参考記事】ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにお任せください

台風被害を受けたピザ窯も撤去

台風で被害を受けた庭のピザ窯の撤去作業も行いました。
2トントラックを手配し、解体作業を行いました。
作業中は近隣へのご迷惑とならないよう、粉塵対策や騒音防止に細心の注意を払いました。

内装工事の様子

雨漏りの原因となっていた箇所の修理が完了し、新たな雨漏りの心配がなくなったことを確認できました。
今回は雨漏り被害を受けた内装の工事に着手させていただくことになりました。

格天井（ごうてんじょう）の張り替え

既存の天井板を剥がし、格子の枠ごとに一枚ずつ、新しい天井板を取り付けていきました。
格子の枠組みには大きな被害がなかったため、そのまま活かすことができました。

床のクッションシート張り

雨漏りで水濡れ被害を受けた床板には、クッションフロアシートを上張りしました。
クッションフロアには東リのクッションフロアシート（品番：CF3704）を採用しました。
落ち着いた色合いで耐水性に優れており、万が一水濡れした場合にも被害を受けにくくなります。

これで全ての雨漏り修理が完了しました。
当店では雨漏りの原因解消と被害を受けた内装、どちらも工事を承っております。
雨漏りでお困りの方は、一度当店までご相談くださいね。