工事前は屋根裏に雨漏りが発生していました

谷板金張り替え

今回の雨漏りは谷板金に穴が開いていた事が原因でした。
A様邸の谷板金は酸性雨などが原因で腐食しやすい『銅板製』の谷板金であった為、腐食が進行して穴あきが多数できている状態でした。
銅板は柔らかくて加工しやすいメリットもありますが、腐食に強い『ガルバリウム鋼板製』の谷板金に張り替えを行う事になりました。

既存谷板金を撤去し、新しい谷板金を張ります

谷シーラーを取り付けて瓦を戻します

谷シーラーを谷板金に取り付け、仮撤去した瓦を戻します。
谷シーラーは防水性のあるスポンジのような素材で、谷樋と瓦の間にできる隙間を埋め、台風や大雨の日にも雨水が侵入しないようにする役割があります。
仮撤去した瓦を全て元の位置に戻したら、谷板金張り替え工事が完了です！

腐食が進行して穴があいていた谷板金をガルバリウム鋼板製の谷板金に張り替えました！
谷板金は屋根の中でも特に雨水が集まる場所である為、他の箇所よりも劣化の進行が著しく、雨漏りリスクが最も高いと言っても過言ではありません。
谷板金には腐食に強い『ガルバリウム鋼板製』や『ステンレス製』を使用する事をおススメします！

軒天張り替え

雨染みができていた２箇所の軒天も、張り替えを行いました。
雨漏りが原因で軒裏にも雨水が廻って雨染みが発生していたようです。
ケイカルボードに張り替えて補修を行い、この後の工程で軒天にも塗装を行います。
『雨染みくらい少し放っておいても大丈夫だろう』と思われるかもしれませんが、雨染みを放置すると、次第に軒天の剥がれに繋がり、隙間から小動物や鳥が入って住み着いてしまうリスクも高くなります。二次被害を防ぐ為にも、軒天の雨染みは早めに補修しておくことをおススメします。

外壁塗装工事

目地シーリング打ち替え

外壁塗装の前に、目地に詰めているシーリング材を打ち替えておきます。
目地シーリングにはサイディングパネル同士の隙間を埋め、水の侵入を防ぐ役割があります。しかし、１０年程経つと弾力性がなくなり、割れや剥がれが出て、進行すれば外壁からの雨漏りにも繋がります。
外壁塗装と同じくらいの耐用年数ですので、同じタイミングで打ち替えも行います。

外壁下塗り

外壁中塗り・上塗り

外壁の中塗りと上塗りには【エスケープレミアムシリコン】のSR-421を使用しました。

エスケープレミアムシリコンのようなラジカル抑制塗料は、塗膜を劣化させる『ラジカル』を抑制する技術があり、紫外線による劣化を軽減します。
▶屋根塗装・外壁塗装の塗料についての基礎知識
上塗り塗料は１度塗りだけでは塗膜に厚みを持たせられない為、中塗り・上塗りと２回に分けて塗料を重ねます。２回重ねる事で色ムラもできにくく、耐久性もしっかり確保できます。

軒天塗装

軒天には【キクスイ浸透性プライマー】で下塗りを行った後、パテ処理を行ってから【弱溶剤ケンエース】で上塗りを行いました。
新しく張り替えた軒天ボードにも塗装を行う事で、防水性や耐久性の向上に繋がります。

付帯部塗装

外壁の付帯部（外壁に付随するパーツ）にも専用塗料で塗装を行いました。
塗装工事を行う際には、こういった付帯部も一緒に塗装を行っておくことで仕上がりもキレイになり、各部の耐久性も向上します。
最後に全体的に目視で確認を行い、塗り残しなどがあればタッチアップしておきます。

全ての工程が完了しました