千葉市美浜区高洲にて築20年のメンテナンスを屋根葺き替えで行いました
更新日:2021年06月14日
千葉市美浜区高洲にお住まいのお客様より「メンテナンスを屋根の葺き替えかカバー工法で考えている」とのご連絡をいただき現地調査へ伺いました。一般的な化粧スレート(コロニアル)材の場合、耐用年数は約20年~30年といわれていますが、お客様宅は築20年ほどの「パミール」屋根材でした。現地調査と屋根の葺き替えによるメンテナンスのご報告をいたします。
私たち、街の屋根やさんでは、新型コロナウィルスの予防対策として、現地調査の際は手指の消毒をはじめ、マスクの着用・ソーシャルディスタンスを取り、安全に配慮しております。現在、zoomでのお打ち合わせも承っておりますので、お気軽にお問合せくださいませ。
現地調査
「パミール」はノンアスベストの屋根材の中でも不具合が顕著に表れていることで知られています。パミールの不具合は、施工から10年程で症状が発生してくるといわれています。屋根材の劣化以外に、棟板金を固定している釘の緩みを多くの箇所で確認しました。写真は、釘が抜けきってしまっているほか、ニョキッと釘の頭が浮き出ているのが分かります。釘浮きが発生する原因として考えられるのは、内部の貫板の劣化です。棟板金は、横位置から釘で貫板に固定しています。これまで、貫板には木材が多く使われてきました。木材は、水分に弱く腐食してしまいます。水分を含んでは、乾燥することを繰り返すと劣化が加速します。私たち街の屋根やさんでは、棟板金交換をする際は貫板も交換します。近年は水分による腐食等に強い樹脂製貫板をご使用されるお客様も多くなりました。せっかく工事をされるのであれば、長持ちする部材を使用されることをおすすめします。
野地板の増し張り
化粧スレート(コロニアル)材は、もともと表面が塗装されています。表面の塗膜(塗料)により防水性を保っていますので、どうしても定期的なメンテナンスが必要です。10~15年を目安に、外的な美観と防水性維持のため、塗装によるメンテナンスをおすすめします。しかし「パミール」はメンテナンスにより寿命を延ばすことができませんので「屋根カバー工法」か「屋根葺き替え」の2択となります。屋根の状態から、葺き替えによるリフォームの実施となりました。屋根葺き替えは、既存の屋根を全て撤去し、新しい屋根材に葺き替える工事です。屋根の下地部分である「防水紙」だけでなく「野地板」も同時に補修やメンテナンスを行うことが出来ます。既存の「野地板」の上に新しい「野地板」を増し張りします。野地板が腐食している場合は張替が必要です。
下地材も性能の良いものを使用
増し張りした野地板の上に、防水紙を敷いていきます。防水紙は、雨水が建物内部へ浸入しないよう防ぐ「最後の砦」のような役割をしています。野地板を新しくして、金属屋根もSGLで長期にご安心いただけますので、防水紙も同じように長寿命のものをご使用されることをおすすめします。今回使用した防水紙は「改質アスファルトルーフィング」の「PカラーEX+(プラス)」です。 防水性・防滑性・施工性に優れ、コストパフォーマンスも良い防水紙です。棟板金の下地となる貫板は、これまで使用されていた木材ではなく「樹脂製貫板」を使用しておりますので、こちらも長寿命で安心が続きます。
私たち街の屋根やさんでは、点検結果を写真と一緒に詳しくご説明し、現状で最適なメンテナンスのご提案をいたします。何でもご相談ください。
記事内に記載されている金額は2021年06月14日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
関連動画をチェック!
【屋根葺き替え】屋根のお悩みを一新できる屋根葺き替え工事!【街の外壁塗装やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
屋根リフォームは「屋根葺き替え」と「屋根カバー工法」のどちらを選ぶのが正解?
屋根リフォームは「屋根葺き替え」と「屋根カバー工法」のどちらを選ぶのが正解? 屋根リフォームのなかでも大規模な工事となる「屋根葺き替え」と「屋根カバー工法」。「そろそろ屋根の寿命だから新しいものにしたい」「部分補修ができないほど雨漏りがひどい」などの理由から、…続きを読む
屋根葺き替えで不安を解消しませんか?
これまでの屋根を解体・撤去し、新しい屋根材に葺き替える工事です。屋根材を取り外しますので、その下の防水紙や野地板といった手の入れにくい部分も同時にメンテナンスや補修を行うことができます。屋根の葺き替えというと老朽化した屋根というイメージがありますが…続きを読む
屋根工事、屋根塗装はなぜ必要?メンテナンスの必要性を教えます
屋根工事、屋根塗装はなぜ必要?メンテナンスの必要性を教えます どの種類の屋根であっても、必ず定期的なメンテナンスやリフォームが必要となります。 雨漏りなどの被害に遭遇して初めて、「普段から屋根の手入れが必須だったのか」と悔いを残す前に、屋根のメンテナンスを実施…続きを読む
季節別・築年数別知っておくべき住まいのメンテナンスサイクル完全版
住まいのメンテナンスサイクルを知って計画的なリフォームを 「お家のメンテナンスって、いつからスタートすべきか分からない…」お住いのリフォームのタイミングについてお悩みの方、いらっしゃるのではないでしょうか。 一生に一度の大切な購入と言われるお住まいは、「買…続きを読む
あなたの屋根はどの形状(シェイプ)
街の中には様々な形、様々な材料の屋根があります。カッコイイ屋根、素敵な屋根もあれば、神社・仏閣などの荘厳なものや、文化財に指定される建物では歴史の重みと風格を感じさせます。ここでは屋根を形状別にご紹介いたします。…続きを読む
街の屋根やさん木更津
電話 0120-989-742
株式会社シェアテック
〒290-0804
千葉県木更津市文京5-11-6 ST×BASE 1F
屋根葺き替えの施工事例一覧
千葉市美浜区で屋根葺き替えを行ったお客様の声
ベランダの波板交換工事完了後の千葉市美浜区真砂E様のアンケート
【施工後】
Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?ちょっと風が吹くたびに、ベランダの波板がバタバタうるさかったので、とにかく、静かになればいいなと思いました。Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?地元のリフォーム店Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?ホームページに施工写真がたくさんあったこと。前回リフォーム店に頼んでダメな工事だったので、屋根の専門業者の方が信頼できるかもと思った。Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。一目見て、仕上がりが違うのがわかりました。これぞプロの仕事。風が吹いても波板がバタつく事もなく、静かなのが嬉しい。Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?きちんと仕事をしてくれる会社。屋根工事は、怪しい業者も多いけど、こちらなら安心して任せられますよ。
お客様の声一覧はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。