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尾道市にて集合住宅の破損した駐輪場波板屋根調査と割れた雨樋の調査
更新日：2023年8月31日
皆さまこんにちは！街の屋根やさん福山店です。
今回は尾道市の集合住宅で行いました
『駐輪場波板調査』『雨どい調査』の２つを紹介致します。
「波板が風で飛んでしまった！」
「屋根材が割れているけどどうしたらいい？」
「雨どいから水が漏れてる・・・。」
などお困りの方がいらっしゃいましたら、ぜひ御参考ください！
【街の屋根やさん福山店】電話番号：0120-886-332〔9:00～18:00受付〕メールからのご相談はコチラ〔２４時間受付〕
今回ご依頼をくださいましたのは、尾道市にあります3階建て集合住宅のオーナー様からでした。
「集合住宅の駐輪場の屋根材が風で飛んでしまった。修理の御見積りが欲しいです。あと、ついでに雨樋も壊れているみたいだから見てほしい。」とのご相談でした。
街の屋根やさん福山店では、無料調査を行っております。
無料調査・無料御見積りの案内をさせていただきました、ご依頼者様と調査の日程を調整し、現地にお伺いさせていただくことになりました。
参考記事街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
現地に到着してご依頼者様と合流し、調査の対象である駐輪場へと案内していただきました。
こちらが屋根材が一部なくなってしまった駐輪場です。
風で飛んでしまった屋根材はガラスネット入りの塩ビ製波板でした。すでに真ん中部の波板が飛散して無くなっていました。
今回は特に近隣に被害もなく安心しましたが、波板が人や車などに当たってしまうとケガや事故に繋がることもありますので大変危険です。
よく確認すると、
両端の波板は辛うじて留まっていましたが、それ以外の部分は波板を固定する『留め具』がしっかり留まっていませんでした。そのため、
強い風が吹けば波板は今にも飛んでしまいそうな状況でした。
そしてもう一つ気になることは、
経年劣化による変形や変色が波板に見られることです。
今回は波板を固定する「留め具」のゆるみが原因で風に煽られ波板が飛散したものと思われます。
現状の様子を見ても波板の交換時期がきていますので、
残っている波板もすべて撤去し、新しい波板に張り替える工事の御見積りを提出させていただくことになりました。
提案するのは「ポリカボネート製波板」既存の波板はガラスネット入りの塩ビ製波板でした。
昔は波板には塩ビ製波板を使うことがほとんどでした。
しかし、
塩ビ製波板は紫外線の影響で劣化しやすく、また年数の経過とともに硬化が進んでしまい柔軟性がなくなります。硬くなった波板は衝撃に弱くなり、簡単に割れてしまいます。
特に台風の時期には劣化した波板が飛散したりなどの被害が多く報告されています。
今回提案いたします屋根の素材は、
塩ビ製より耐久性に優れる『ポリカボネート製波板』です。
塩ビ製波板の耐用年数が約5年に対し、ポリカ製波板は約7年～10年で、耐久性・強度・耐紫外線が非常に高い素材となっています。その為、カーポートやテラス屋根に使用する波板素材では『ポリカ製』のものが現在主流となっています。
集合住宅の駐輪場の屋根なので、このままの状態では雨でびしょ濡れになりながら、自転車を駐車しないといけません。
早めに改善ができるように提案をさせていただきます。
参考記事ポリカーボネートとは？特徴やメリット・デメリット｜街の屋根やさん福山店が解説！＞＞
駐輪場の波板の調査が終わりましたので、次は割れた雨樋の調査を行います。
ご指摘のあった雨樋の破損箇所は、集合住宅3階庇の陸樋から降りてきている曲がり接合部材でした。遠目から見ても、雨樋には損傷があることが確認できます。
参考記事雨樋の各部位の名称を知っておきましょう
近くからのアングルですと、雨どいが大きく割れていることがわかります。
この状態では雨水がうまく排水できずに外へと流れ出てしまいます。
大雨時には3階から下へ滝のように雨水が流れていく可能性もありますので大変危険です。
こちらも早急に改善が必要ですね。
参考記事雨樋の種類と素材を解説！交換・修理時に確認したい雨樋基礎知識
■今回の提案内容■①駐輪場屋根材を塩ビ波板から「ポリカ波板」へ張り替え②雨樋の曲がり接合部の補修工事雨樋の補修に関しては3階ということもあり、作業用足場の架設が必要となります。
足場架設の関係で少し工事費用がかかりそうですが、お客様にはご了承いただき、早急に御見積りを提出させていただくことになりました。
また工事のご依頼をいただきましたら工事ブログにて紹介いたします。
次の章では関連記事の紹介をさせていただきますので、ぜひ最後までご覧ください！
現場ブログを最後までご覧いただきまして誠に有難うございます。
街の屋根やさん福山店では、福山市をはじめ、尾道市や府中市、神石高原町など幅広い地域に対応しております。
屋根のみならず、建物のお困りごとはどうぞ街の屋根やさん福山店までご相談ください。
電話はフリーダイヤルですので、お気軽にお問い合わせください。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
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