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尾道市にて集合住宅の破損した駐輪場波板屋根調査と割れた雨樋の調査
更新日：2023年8月31日
皆さまこんにちは！街の屋根やさん福山店です。
今回は尾道市の集合住宅で行いました
『駐輪場波板調査』『雨どい調査』の２つを紹介致します。
「波板が風で飛んでしまった！」
「屋根材が割れているけどどうしたらいい？」
「雨どいから水が漏れてる・・・。」
などお困りの方がいらっしゃいましたら、ぜひ御参考ください！
【街の屋根やさん福山店】電話番号：0120-886-332〔9:00～18:00受付〕メールからのご相談はコチラ〔２４時間受付〕
今回ご依頼をくださいましたのは、尾道市にあります3階建て集合住宅のオーナー様からでした。
「集合住宅の駐輪場の屋根材が風で飛んでしまった。修理の御見積りが欲しいです。あと、ついでに雨樋も壊れているみたいだから見てほしい。」とのご相談でした。
街の屋根やさん福山店では、無料調査を行っております。
無料調査・無料御見積りの案内をさせていただきました、ご依頼者様と調査の日程を調整し、現地にお伺いさせていただくことになりました。
参考記事街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
現地に到着してご依頼者様と合流し、調査の対象である駐輪場へと案内していただきました。
こちらが屋根材が一部なくなってしまった駐輪場です。
風で飛んでしまった屋根材はガラスネット入りの塩ビ製波板でした。すでに真ん中部の波板が飛散して無くなっていました。
今回は特に近隣に被害もなく安心しましたが、波板が人や車などに当たってしまうとケガや事故に繋がることもありますので大変危険です。
よく確認すると、
両端の波板は辛うじて留まっていましたが、それ以外の部分は波板を固定する『留め具』がしっかり留まっていませんでした。そのため、
強い風が吹けば波板は今にも飛んでしまいそうな状況でした。
そしてもう一つ気になることは、
経年劣化による変形や変色が波板に見られることです。
今回は波板を固定する「留め具」のゆるみが原因で風に煽られ波板が飛散したものと思われます。
現状の様子を見ても波板の交換時期がきていますので、
残っている波板もすべて撤去し、新しい波板に張り替える工事の御見積りを提出させていただくことになりました。
提案するのは「ポリカボネート製波板」既存の波板はガラスネット入りの塩ビ製波板でした。
昔は波板には塩ビ製波板を使うことがほとんどでした。
しかし、
塩ビ製波板は紫外線の影響で劣化しやすく、また年数の経過とともに硬化が進んでしまい柔軟性がなくなります。硬くなった波板は衝撃に弱くなり、簡単に割れてしまいます。
特に台風の時期には劣化した波板が飛散したりなどの被害が多く報告されています。
今回提案いたします屋根の素材は、
塩ビ製より耐久性に優れる『ポリカボネート製波板』です。
塩ビ製波板の耐用年数が約5年に対し、ポリカ製波板は約7年～10年で、耐久性・強度・耐紫外線が非常に高い素材となっています。その為、カーポートやテラス屋根に使用する波板素材では『ポリカ製』のものが現在主流となっています。
集合住宅の駐輪場の屋根なので、このままの状態では雨でびしょ濡れになりながら、自転車を駐車しないといけません。
早めに改善ができるように提案をさせていただきます。
参考記事ポリカーボネートとは？特徴やメリット・デメリット｜街の屋根やさん福山店が解説！＞＞
駐輪場の波板の調査が終わりましたので、次は割れた雨樋の調査を行います。
ご指摘のあった雨樋の破損箇所は、集合住宅3階庇の陸樋から降りてきている曲がり接合部材でした。遠目から見ても、雨樋には損傷があることが確認できます。
参考記事雨樋の各部位の名称を知っておきましょう
近くからのアングルですと、雨どいが大きく割れていることがわかります。
この状態では雨水がうまく排水できずに外へと流れ出てしまいます。
大雨時には3階から下へ滝のように雨水が流れていく可能性もありますので大変危険です。
こちらも早急に改善が必要ですね。
参考記事雨樋の種類と素材を解説！交換・修理時に確認したい雨樋基礎知識
■今回の提案内容■①駐輪場屋根材を塩ビ波板から「ポリカ波板」へ張り替え②雨樋の曲がり接合部の補修工事雨樋の補修に関しては3階ということもあり、作業用足場の架設が必要となります。
足場架設の関係で少し工事費用がかかりそうですが、お客様にはご了承いただき、早急に御見積りを提出させていただくことになりました。
また工事のご依頼をいただきましたら工事ブログにて紹介いたします。
次の章では関連記事の紹介をさせていただきますので、ぜひ最後までご覧ください！
現場ブログを最後までご覧いただきまして誠に有難うございます。
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