茂原市で行った施工事例をご紹介

茂原市茂原でスレート屋根を部分的に葺き替えて雨漏り解消、雨染みができた天井も新しいものへ

工事のきっかけ

現在、空き家にしており、他の人に管理を任せている建物で雨漏りしているとお客様からご相談をいただきました。茂原市茂原にある建物で2階の和室に雨漏りしているそうです。「将来的にこの建物をどうするかは分からないのだが、取り敢えずは維持していかなければならないので、できるだけ費用を抑えた方法で雨漏りを止めてほしい」とのご要望なので、今回は部分的な屋根葺き替えを行い、雨漏りを改善致しました。

ビフォーアフター

【施工前】

【施工後】

基本情報

点検の様子～室内への雨漏り状況

お部屋へも雨漏りしているということなので、室内にお邪魔しました。和室の天井が剥がれ始めています。水分が染み込んだせいで、表面の化粧が剥がれ始めてしまったのでしょう。突っ張り棒は雨漏りで垂れさがってきた天井を支えているわけではなく、地震時に家具が動かないようにするためものということで少しほっとしました。その家具も雨漏り被害に遭わないようにブルーシートで養生されています。

点検の様子～屋根の現状

外に出て今度は屋根を点検していきます。化粧スレート屋根で、外見からすると大分、メンテナンスされていないようです。屋根の面は苔などでざらざらですし、棟の化粧役物（棟板金）は塗膜が剥がれているだけでなく、赤錆にも覆われています。

茂原市｜軒天増し張り施工で住宅全体が明るい印象に！

工事のきっかけ

茂原市のT様より軒天の剥がれの補修依頼を承りました。軒天の役割は多くが外観の維持です。内部の構造を隠し、住宅をシャープに魅せるといった目的を持ちます。軒天が剥がれてしまう事によって、外観を損ない、穴が空けば動物の侵入、鳥の巣として活用されてしまうといった問題にも発展してしまいます。 剥がれに気づいた時点で適切な施工をすることで、長期的に綺麗が維持することができます。軒天の補修方法を見ていきましょう。

ビフォーアフター

【施工前】

【施工後】

基本情報

【点検の様子】

茂原市のT様邸です。軒天は常日頃見ているわけではありませんので、実際に剥がれたり穴が開いてしまう事で初めて、軒天の劣化に気づくというのも少なくありません。軒天の役割というと、住宅内部の構造材を隠して住宅を綺麗に魅せるため、火事の際に不燃材を使用することで延焼を防ぐため、外壁に雨水が当たる事を防ぐため、と大きな役割を持ってはいますが、通常生活の中ではそれほど意識しない事ばかりですよね。

外観をよく見せる為の軒天ですが、経年により、軒天材に剥がれが見られるようになります。これは使用材料がベニヤ板やプリント合板の薄い材料が使われることが多かった為です。現在ではケイカル板やGL鋼板を使用するような住宅も増えつつありますが、今でもベニヤの住宅は多くあります。剥がれてしまうと、見栄えを悪くするほか、動物の巣と化してしまいますので、穴が開いた時点で早急に対応しましょう。