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文京区|瓦棒屋根と2種類の外壁塗装工事が完工

文京区 屋根塗装 外壁塗装

【工事のきっかけ】
文京区にあるⅯ様邸の屋根と外壁の塗装工事となります。屋根は瓦棒(金属屋根)で外壁は金属波板とモルタルの2種類の外壁材を使用した造りとなっておりました。中古で購入し、内装が一段落しましたので次は外装をとうことでお問合せいただきました。

ビフォーアフター

施工前

施工後

基本情報

 

【調査】

文京区にて瓦棒屋根と2種類の外壁でできたお家の塗装工事を行いました。2種類の外壁でできている理由はもともと別のお家だったものを繋げて改築されたそうです。金属小波の壁とモルタルでできた外壁でした。種類が違うときは傷み方や使用塗料を変えないといけない場合があるので注意しながら調査を行います。

文京区屋根外壁塗装 文京区屋根外壁塗装

瓦棒屋根から調査を行っていきます。一般的にはトタン屋根と呼ばれている屋根ですね。素材は金属の屋根材です。金属屋根に起こる劣化の特徴は屋根表面の塗膜が剥がれてくると屋根材自体が現れます。表面金属が表面化されると金属に錆が出てきます。さらに錆ついてきたところから穴があいてしまいます。雨漏りに繋がる症状ですね。また瓦棒屋根にはカッパという山になっているところに釘を打ち込んで固定するのですが、クギが抜けている箇所がありました。これは工事の際に打ち込んであげます。

文京区屋根外壁塗装 文京区屋根外壁塗装

金属波板の壁は傷み自体はそれほど無く、状態はとてもキレイでした。サッシ廻りのコーキングもキレイでした。洗浄して下処理をしっかりしてあげれば特に問題はないでしょう。モルタル外壁のほうが少し傷みが進行していました。クラック(ひび割れ)があったりチョーキング(白亜化)(塗料が浮いていて触ると色がつく)が起こっていました。

文京区屋根外壁塗装 文京区屋根外壁塗装

モルタル外壁の方はサッシ廻りだったり、樋吊り金具に劣化が目立ちました。モルタル外壁のほうが先に建てられたのだと想像ができます。波板外壁よりも入念に下地処理を行い塗装していこうと考えます。

【工事】

仕上げの方法、塗装色の打ち合わせを経て工事開始となります。初めの作業は高圧洗浄とケレン等の下処理になります。

文京区屋根外壁塗装 文京区屋根外壁塗装

屋根・外壁共にしっかり汚れを落としてあげます。汚れが付着したまま塗装を行ったら塗料のノリが悪くなったり仕上がりが悪くなってしまいます。

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こちらはケレン作業になります。洗浄で落としきれなかったくっついているゴミを削って取り除きます。これも塗料の付着を安定させるために必要な作業となります。

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釘が浮いている箇所は再度打ち込んで補修します。内部状態は変わりませんが、打ち込むようにしております。下地処理が終わったら下塗りを開始していきます。金属屋根ということなので錆止めが入った塗料で塗っていきます。

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屋根の下塗りが終わったら乾くまで時間がかかりますので外壁の下塗りを行っていきます。当然ながら下地処理も屋根同様行っております。

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下塗りが乾いたら中塗りをしていきます。3回塗り仕上げとなりますが、仕上がり次第ではさらに上塗りする場合があります。モルタル外壁の中塗りの様子です。

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最後に上塗りを行って工事が終了となります。金属屋根ですので遮熱塗料を使用致しました。また塗装色を白くすることでも熱を集めにくくするように塗装いたしました。

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今回もっともご主人様がお悩みになられたのが外壁の塗装色でした。屋根に比べ、人目に付くのが外壁です。あまり奇抜すぎるのも避けたいけど地味すぎるのも物足りないということでした。私も自分の家なら同じことを考えるでしょう。数種類のカラーシュミレーションをお出しし、やっと決定した色でした。悩みぬいていただいたおかげで完成した外壁にとてもご満足いただけました。

【工事完了後】

金属屋根でしたので下塗りには錆止め、中、上塗りには遮熱塗料を使用いたしました。

ご主人様が一番お悩みになられた外壁の塗装色です。目立ちすぎず、しかし地味すぎない良い色に仕上がりました。

ご主人様が一番お悩みになられた外壁の塗装色です。目立ちすぎず、しかし地味すぎない良い色に仕上がりました。

モルタル外壁は傷みがありましたので下処理を入念に行っております。

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