千葉市若葉区で寿命を迎えたスレート屋根に屋根カバー工法のご提案
更新日:2017年04月26日
千葉市若葉区で築30年を迎える屋根の点検をしてほしいとのご相談をいただき点検にお伺いしました。
塗膜がはがれ、コケが繁殖してしまい屋根の上ではズルズルとすべり足を取られてしまう状態です。
棟板金も釘浮きや抜けなどが多くみられました。下地の貫板も腐食しています。
強風の際に棟板金が一部飛んでしまったとのことでしたが、木材が一部欠損してしまっているようでした。
スレート屋根も反りかえってしまっている状態になりますので、この屋根材の上に塗装を施したとしてもすぐに塗膜ははがれてしまうでしょう。
幸い、雨漏り等の被害はでておらず小屋裏もきれいな状態であったことから屋根はカバー工法をご提案させていただきました。
屋根カバー工法とは既存の屋根の上に防水紙を敷き新しい屋根材を被せて覆う工法になります。
瓦屋根には施工することができませんが、スレート屋根や金属屋根の場合にはとても人気の工事となっております。
人気の理由としては、既存の屋根に新しい屋根をかぶせる工法になるため廃材処理費がほとんどかかりません。
屋根葺き替え工事と比べて工事費用を節約することになります。また、工期も屋根葺き替え工事と比べて短い期間での施工が可能です。
こうした理由から屋根カバー工法はここ十数年で、屋根リフォームの中でもスタンダードな施工方法として地位を確立していきました。
しかし、屋根カバー工法にもデメリットはあります。
屋根カバー工法は既存の屋根の上に新しい屋根をかぶせて覆うという性質上、野地板の傷みを細部まで確認することはできません。
そのため、屋根が原因で雨漏りが始まってしまっていた場合には程度によりますが、基本的には屋根カバー工法はおすすめできません。
腐食の状態を見逃し、屋根カバー工法を行った場合覆った分の屋根を剥がして改めて施工しなおさなければならないため、コストはそのぶんかかってしまいます。
屋根カバー工法を行うためにはしっかりとした点検が必要になるのです。
当店では屋根カバー工法のご相談も承っておりますので、お気軽に0120-989-742までご相談ください。
記事内に記載されている金額は2017年04月26日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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