松戸市のアパートで難しい構造の雨樋補修調査に伺いました
更新日:2016年11月14日
やはり雨が多い。この仕事柄のせいかと考えていましたが、どうも雨降りの日が多く感じてなりません。雨が多いと、やはり雨漏りや雨樋のお困りごとでご相談を承ることが必然的に多くなってきます。本日は松戸市のアパートのお客様からの雨樋の詰まりのご相談で現地へ調査に伺って参りました。お問い合わせを頂いた際に、可能な限り詳細に状況とお困りの内容をお聞きしておりますが、なにやら問題の樋がほとんど見えないとの事でした。想像力を働かせながら現場に向かう間にいろいろと考えておりましたが、お客様の言うとおりなかなか難しい構造をしている樋の部分が待っておりました。雨樋の詰まりと言えば、大体がこの時期になると落ち葉の影響などで横樋と竪樋がつながる部分、ドレンだったり上合の詰まりですが、何とか樋の上合の部分を除く限りはこの状況ではないようです。それにしては異常なほど建物の中心あたりから雨水がボタボタと落ちてきています。
化粧破風に廻りを囲まれ、更に樋の入ってるところは軒天で覆われていました。軒天に漏水痕を多数確認できます。軒天の継ぎ目の隙間から雨水がボタボタと落ちてきていました。
屋根は折板の屋根です。ところどころ雨水が面戸でせき止められてたまっている箇所もありました。樋は完全に折半屋根の軒先下側にあるためほとんど見ることが出来ない構造になっています。集水器の部分の屋根の板金を外してみるとかろうじて取水器が見えましたが落ち葉で詰まってしまていることは有りませんでした。詰まっていると言えばむしろ板金で蓋をしてある部分の面戸の所でした。ここがいわば落ち葉よけの防波堤の様になっています。
場所を変えて建物中心部の板金もあけてみるとかすかに樋をみることができました。光の反射でもわかるとおり水が樋の縁ほどまでに溜まってしまっています。これが軒天隙間からボタボタと垂れてきていた原因のようです。
一部軒天を外させてもらって内部を見させて頂くことになりました。するとどうでしょう。樋や化粧破風板を支える桟が腐食しているではないですか。一部は完全に無くなってしまっているところもありました。結論としては、これらの桟の腐食によって樋の勾配が悪くなって雨水をオーバーフローさせて軒天内部に流れ込み、更に腐食を進ませるといった悪循環になっていると考えられます。しかしながらこれらを修復するには化粧破風板を解体し軒天も解体して樋全体をみながら桟の補修をしていかなければなりません。予算も足場架設が必要となるので少し割高にはなってしまう工事です。お客様とよくご相談をさせていただいた上での工事内容の確定となりそうです。
記事内に記載されている金額は2016年11月14日時点での費用となります。
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