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雨漏り調査の結果、屋根カバー工法で屋根リフォーム

木更津市 屋根カバー工事 屋根カバー工法 屋根カバー工法

【工事のきっかけ】
 「2階の子供部屋が雨漏りしている」と木更津にお住まいの西宮様からご相談を受けました。
 暴風や台風の後はこうした雨漏り調査のお問い合わせが多くなります。

ビフォーアフター

施工前

木更津市 雨漏り補修 屋根カバー工法で屋根リフォーム 施工前

施工後

木更津市 雨漏り補修 屋根カバー工法で屋根リフォーム 施工後

基本情報

  • 施工費用約53万円
 

【雨漏りの調査と点検】
 雨漏りの調査では最初に雨漏りしているお部屋を確認します。それから屋根の上、次に小屋裏(屋根と天井との間の空間)と調査していき、雨漏り箇所や原因を突き止めます。

木更津市 屋根カバー工法 雨漏りの調査 屋根の上の点検 簡易補修の跡 棟部分 木更津市 屋根カバー工法 雨漏りの調査 屋根の上の点検 簡易補修の跡 板金の捲り上がり
 お子様の部屋で雨漏りによるシミを確認した後、屋根の上に登ります。棟(屋根の頂上部分や屋根の面と面が合わさる山状(角)の部分)の板金の周りに簡易的な補修の跡がありました。年月が経過し、劣化してしまったせいか、雨漏りを防ぐ効果が薄れてきたようです。棟板金もところどころ浮いており、屋根材との間に隙間ができてしまっています(斜線部分)。ここからの雨が吹き込んでいると思われます。
木更津市 屋根カバー工法 雨漏りの調査 小屋裏(屋根裏)の上の点検 雨漏りの跡の発見 最大箇所 木更津市 屋根カバー工法 雨漏りの調査 小屋裏(屋根裏)の上の点検 雨漏りの跡の発見
 続いて、小屋裏に入ります。様々な部分に雨水の伝った跡があります。雨漏りはすぐその上から雨水が浸入してきていると考えがちですが、柱や梁などを伝って浸入場所とは全然違う場所でポタポタと漏ってくることもあるのです。そのため、雨水の侵入口を特定するのにかなり時間がかかることもあります。
木更津市 屋根カバー工法 雨漏りの調査 小屋裏(屋根裏)の上の点検 雨漏りの跡の発見 天井部分のシミ 木更津市 屋根カバー工法 雨漏りの調査 小屋裏(屋根裏)の上の点検 雨漏りの跡の発見 電気配線周りのシミ
 大きな雨染みができています。ここで注目してほしいのが、右の写真です。電気配線がまとめられている部分にも雨水が伝った跡があります。電線は被覆されているのである程度の水分には耐えられますが、雨水が電気配線を伝い続けると漏電する可能性もあります。大変、危険です。

【屋根カバー工法の工程と工事】
 当初、西宮様は簡易補修をご希望されていました。しかし、調査結果をご説明し、雨漏りの解決方法をご提案したところ、その中から屋根カバー工法をお選びいただきました。
 屋根カバー工法はこれまでの屋根を撤去せず、その上に新しい屋根を被せて、覆う工法です。これまでの屋根を解体しないので、廃材もほとんどなく、短期間で工事も終了します。

木更津市 屋根カバー工法 雨漏りの調査 屋根の上の点検 簡易補修の跡 棟部分 木更津市 屋根カバー工法 雨漏りの調査 屋根の上の点検 簡易補修の跡 板金の捲り上がり
 屋根カバー工法の場合、これまでの屋根から撤去するのは棟板金とそれを固定していた貫板だけです(雪止めが設置されている場合はそれも撤去)。
現在はケーブルテレビでアンテナは使用していないとのことなので、これも撤去してしまいます。こちらの費用はサービスさせていただきました。
木更津市 屋根カバー工法 雨漏りの調査 小屋裏(屋根裏)の上の点検 雨漏りの跡の発見 最大箇所 木更津市 屋根カバー工法 雨漏りの調査 小屋裏(屋根裏)の上の点検 雨漏りの跡の発見
 棟板金に引き続き、貫板を撤去していきます。看板も雨水が浸透し、劣化と腐食が進んでいました。棟板金と貫板の撤去が終わりましたら、屋根の隅々まで清掃をします。
清掃して、屋根が綺麗になったところで、全体に防水紙の敷設していきます。
木更津市 屋根カバー工法 雨漏りの調査 小屋裏(屋根裏)の上の点検 雨漏りの跡の発見 天井部分のシミ 木更津市 屋根カバー工法 雨漏りの調査 小屋裏(屋根裏)の上の点検 雨漏りの跡の発見 電気配線周りのシミ
 その後、屋根全体に屋根材を設置していきます。屋根材はガルバリウム鋼板から作られており、軽くて丈夫な上にサビにも強いのが特徴です。新しい棟板金で屋根材を固定したら、屋根カバー工法の完了です。これで、雨漏りの心配もなくなりました。

【工事完工後】

木更津市 屋根カバー工法 完工

 工事終了後は屋根だけではなく、お住まい周辺の清掃をします。これで、全ての工程が終了となります。
雨漏りの心配もなくなりましたので、天候を気にすることなく安心して暮らせます。
雨漏りは本当に気まぐれで、同じような雨でもする時としない時があったり、突然重症化したりと様々です。天井や壁などに気になるシミを見つけた場合は、遠慮なく街の屋根やさんにご相談下さい。無料で点検にお伺いします。

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