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石巻市小船越│たった1枚割れた瓦が原因で雨漏り発生、葺き直しする事態に!
更新日:2021年5月28日
石巻市小船越にて、雨漏りでお困りのお宅へ調査へ伺いました。
築21年、陶器平板瓦の屋根のお宅です。
外から見る限り、瓦が1枚だけ破損している状況でしたが、建物の中を見せていただくと、天井が大きくたわみ、かなりの水を吸っていることが分かります。
どうやら、瓦が割れてからだいぶ年数が経過し、長い時間をかけて浸水してしまったようです。
屋根に上って、さらに詳しく調べてみます。
これが問題の瓦です。
破損しているのは本当にこれ一枚だけです。
破損した瓦を外して、下地の状態をチェックします。
侵入した雨水で、瓦桟が腐っていました。天井の状態から、雨水の影響は広範囲に及ぶことが予想されます。
範囲を広げて瓦を外し調べてみます。
※瓦桟…引っ掛け桟工法で、瓦を引っ掛けて固定するために野地板の上に打ち付ける木材または樹脂
予想通り、割れた瓦の周辺は広い範囲で瓦桟が腐っていました。
他の瓦がズレ落ちなかったのが不思議ほど危険な状態に陥っています。
このような状態では、下地からの葺き直し工事が必要です。
腐った瓦桟と、そこに固定してある雪止金具を解体していきます。
既存の瓦桟の撤去が終わり、屋根を清掃します。
元の下地の上に、防水性を高めるために、新しい改質アスファルトルーフィングを貼っていきます。
雨の侵入を防ぐために上下100mm以上重ねて貼ります。
ルーフィングを貼った上から、防腐処理を施した新品の瓦桟を取りつけます。
軒先から順に、新しく取り付けた瓦桟に既存の瓦を引っ掛けてステンレス釘で固定します。
ステンレス釘は、鉄釘のように錆びて瓦割れの原因になる心配はありません。
先ほど外した雪止金具も瓦と一緒に固定します。
葺き直し工事が完了しました!
今回の現場では、たった1枚の瓦の破損から年月が経ってしまったことで大きな損傷になってしまいました。
定期的な点検で早く割れに気づいていれば、瓦数枚の交換で済んだかもしれませんが、今回は足場架設も含めると20万を超える
工事となりました。
このような事態を防ぐためにも、定期的な点検をお勧めいたします。
街の屋根やさんは点検・見積は無料ですので、お気軽にご相談ください!
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@t-roof.com
髙橋屋根工業株式会社
〒986-0861
宮城県石巻市蛇田字北経塚12-11
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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