大網白里市でスレート屋根の縁切り不良による雨漏り
更新日:2017年05月18日
大網白里市にて雨漏りがあるとのご相談をいただき点検にお伺いしました。
雨漏り箇所である2階の室内天井を確認させていただくと、水分が溜まり膨れてしまっています。
かなり天井裏に水分が溜まってしまうようで、天井のクロスには一か所だけではなくところどころに雨染みができてしまっているようでした。
小屋裏を確認させていただきます。小屋裏の釘から伝ってきた水分が野地板から水分を含み変色してしまっているようです。
いったい屋根でなにが起こっているのでしょうか?
屋根の状態になりますが、スレートの重なり部分が変色してしまっているのがお分かりいただけるかと思います。
これは屋根と屋根の間に塗料がべったりと塗りつけられてしまい、水分の逃げ道を塞ぎ毛細管現象をおこしている状態です。
本来であれば、スレートの重なり部分にはわざと隙間を作る作業をしなければなりません。この作業を縁切りと呼びます。
この縁切りを怠ってしまうと、今回の屋根のように逃げ道を失った水分が釘を伝って屋内へと浸入してしまうのです。
解決策としては軽微な場合は、スレート屋根の縁切りを行い水分の逃げ道を作ってあげることですが、今回は野地板まで水分が浸入し雨漏りが始まってしまっています。
屋根材の劣化も進行していることから、屋根はカバー工法を行った方がよいでしょう。
屋根塗装にまつわるトラブルのひとつとして、塗装を行ったら雨漏りが始まったという例があります。
塗装業者に問い合わせても、
もともと見積もり書や契約書に縁切りの項目がなく契約したのだから、業者に落ち度は無いなど言われたなどの例があります。
確かに、工事をするにあたってお客様の方でも正しい知識を身に着けておくことに越したことはありませんが、一生にそう何度も住宅の塗装を行う経験はありませんよね。
業者におまかせすれば正しい工事を行うことが普通だと思われる方がほとんどです。
しかし、中には間違った知識を持った業者や正しくない施工をする業者も存在します。
全てを疑ってかかるとキリがありませんが、全てを信用していいものかはお客様自身でしっかりと判断しなければなりません。
リフォームは新築と異なり、お住まいの状態によって工事の種類も価格も異なります。そのため、判断材料としては新築を建てるときよりも難しくなってきてしまうかもしれません。
しかし、大切な家族や自分自身が暮らしてきたお住まいを守るのはお客様自身の選択でもあります。
当店では、そんな大切なお住まいのメンテナンスをしっかりサポートさせていただきたいと思います。
雨漏り修理、お住まいのメンテナンスは0120-989-742までお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2017年05月18日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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