ホーム > 屋根やですが、屋根以外でもお住いのこと何でもご相談ください!…
屋根やですが、屋根以外でもお住いのこと何でもご相談ください!in大阪
更新日:2021年5月25日
こんにちは!街の屋根やさん奈良店です。
大阪市内に住む友人から、訪問販売の屋根業者が来て屋根工事を勧められているが信用できないので点検してほしいとの相談を受けて、無料点検に伺いました。
でも実は、友人は以前からトイレの床がペコペコしていることが気になっていたとのことで『屋根以外でも対応できる?』と相談を受け、そちらの点検もすることになりました。
今回のブログでは、トイレの床の状態を点検した様子をご覧いただきます。
訪問販売の屋根業者から『屋根が大変なことになっている。』『今すぐに工事したほうがいい。』などと言われ、棟瓦取り直しや葺き替え工事の高額な見積もりを提示されて契約を急かされていた友人は『知人に相談しているので』と何とかその場をかわしましたが、とても怖かったと言ってました。
訪問販売の屋根業者に注意してください →
訪問販売トラブル事例
当社で改めて無料点検をさせてもらったところ、確かに漆喰はかなり劣化して剥がれているところもありましたが、屋根材の釉薬瓦には大きな割れやズレなどもなく、とても綺麗な状態でした。
友人から聞いた話では、とても信頼できる業者とは思えません。
当社の無料点検の結果から、
漆喰詰め直し工事はした方がいいが、それ以上の工事の緊急性は今はまだ無い事を説明すると、大変安心していました。
そして、実は屋根よりももっと気になっているところがあると相談されました。
それはペコペコしているトイレの床です。
2年ほど前に羽アリが大量発生、床下を点検してもらった時のことです。
シロアリも見つかり、床板や柱が大変傷んでいることがわかったそうです。
床板と柱に補強を施し、床下にシロアリ駆除の処置をしたことで羽アリの発生も治まりました。
ただ、羽アリ発生の原因の一つが、数年前にトイレのリフォーム工事をした際の施工不良による水漏れでした。
最近になって、トイレのクロスや床のクッションフロアが変色してペコペコしていることに気付き、ペコペコしているということは、床板や柱の傷みが進行したのではないかと気になり始めたようです。
ちょうど屋根の問題もあったことから、私に相談することにしたそうです。
実際に点検していくと友人が言うように、床がとても不安定な状態になっていました。
表面上の水漏れは止まっているようですが、とても湿気が多く、床や壁にカビが発生している箇所がありました。
不具合のある箇所を確認してから、床下の点検を始めます。
床下を点検していきます。
中に入ると傷んでいる箇所がすぐにわかるほど、床板が黒く変色していました。
以前にシロアリ駆除の業者が入った時に床板の補修をしていたようです。
ただ、このコンクリートの壁の向こう側がトイレの床の下ということになりますので、本当に見たい床下には辿り着けませんでした。
では近くでじっくり観察してみましょう。
トイレの床の下を支えている木材がカビとシロアリによってかなり腐食していました。
下地の木材の上に細い木材が見えますね。
もう少し近づいてみます。
腐食して穴が開いてしまっていた床板にベニヤ板を張り、木片で押さえたという感じの施工ですね。
トイレの中の床にはクッションフロアが敷かれているので分かりませんが、腐食はこの部分だけに止まっていないのかもしれません。
トイレの下に入れないので、詳細は分かりません。
トイレと反対側の床下の写真です。
この部分の上はちょうどキッチンになっています。
そのことからすると、床上からの浸水や漏水なども考えられますが、こちらの下地の腐食の原因はシロアリによるものが大きいと判断しました。
土台のコンクリートと下地材の間には隙間が出来てしまっています。
以上の点検結果を報告したところ、友人はこの機会に下地からしっかりと修理したい、ちゃんと工事をして安心したいとのことで、トイレを撤去して下地から補修することになりました。
とても大掛かりな工事になってしまいますが、見えない床下が最悪な状態であることも想定して、見積り書を作成することになりました。
後日、屋根の漆喰工事とトイレのリフォーム工事の見積書を作成し、持参しました。
数日間検討したのち、工事を依頼してくれました。
屋根の漆喰工事とトイレのリフォーム工事は別日ですることになりましたので、まずは屋根工事から始めます。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail info@wadatoken.co.jp
株式会社和田塗建
〒639-1038
奈良県大和郡山市西町208−1
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。