八街市で棟板金の飛散から屋根塗装か屋根カバー工法か?
更新日:2017年04月17日
八街市で棟板金が飛散してしまったとのご相談をいただき点検にお伺いしました。
さっそく屋根を点検させていただくと、棟板金は木材ごと飛んでしまったようでした。釘が抜けてしまい、下地の貫板も水分を含み腐食してしまっているようです。
また、屋根の状態ですが塗膜が剥がれコケの発生が目立ちます。現在は雨漏りは無いとのことでしたが、近く屋根のメンテナンスが必要なことは明らかです。
築25年ほどのお住まいということで、屋根塗装か屋根カバー工法かになります。
ベスコロフィラーなどのカバー力の強い下塗り材を使えば塗装が可能かもしれませんが、屋根材自体がかなり劣化してしまっている状態でしたのでどこまで下塗り材がカバーしてくれるかが問題になってきます。
現状のコストでは塗装の方がメンテナンスとしてはコストを下げることができるかもしれませんが、長期的なメンテナンスコストを考慮した際には屋根カバー工法での施工の方がコストを削減することが出来るかと思います。
考慮する点は多くありますが、屋根カバー工法をおすすめさせていただきたいと思います。
屋根カバー工法とは既存の屋根の上に新しい屋根を被せる工法になります。
屋根葺き替えと比べて廃材処理費や処分費等が抑えられるため、コストを削減したエコな工事を行うことが出来ます。
デメリットとして、少し屋根の重さが増してしまうとう点があげられますが、一般的なスレート屋根にガルバリウム鋼板などの軽い屋根を使用した場合には一般的な瓦屋根よりもずっと重量を抑えた屋根でになります。
また、屋根カバー工法は原則的に瓦屋根でのカバー工法が難しい、太陽光パネルなどが設置できないといったデメリットがあります。
しかし、それでもカバー工法が多く選ばれているにはスレート屋根からのカバー工法での屋根リフォームは増加の傾向にあるかと思います。
当店では屋根カバー工法・屋根塗装工事なども承っておりますので、お気軽に0120-989-742までご相談ください。
記事内に記載されている金額は2017年04月17日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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